本招标项目 R24019地块项目市场定位研策服务（项目名称）已经批准建设，项目业主为 南通盛欣置业有限公司 ，建设资金[自筹]，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况

2.1.1建设地点：南通市崇川区百运路南、长泰路西。

2.1.2建设规模：总建筑面积约21万平方米。

2.1.3服务期限： 30日历天。

  2.2招标范围：从宏观环境、房地产市场分析等方面进行深入研究，为方案定位提供全方位依据，同时结合成本及项目特点，进行价值点提升建议，确保R24019地块的精准定位，具体详见项目需求。

2.3项目最高限价（招标控制价）：18.5万元。

3、投标人资格要求

（1）具有合格独立法人资格的企业，具有独立承担民事责任的能力，无任何不良记录与法律纠纷的企业，提供有效的营业执照。

（2）企业业绩：投标人自2020年2月1日（以合同签订时间为准）至投标截止日，具有住宅项目的前期策划、定位相关方案等业绩。

注：投标人业绩证明材料须提供有效的合同。合同内容须包括市场定位研策服务。若合同无法证明为该投标人业绩、业绩内容的，还须提供业主（建设单位）出具的有效证明。否则该业绩不予认可。

（3）投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

（4）投标人没有因骗取中标或者严重违约等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内。

（5）本项目不接受联合体参与本次招标。

具体资格要求详见本招标文件。

4、报名及招标文件的获取

5、投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间为2025年  3月 13日14时00分

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