一、拍卖标的###县新宁镇同正大道 335号世纪之光9号楼三层1单元304号房。 标的物详情： ###县新宁镇同正大道 335号世纪之光9号楼三层1单元304号房，不动产权证书号：扶房权###县字第********号，建筑面积：********㎡，套内面积：********㎡，房屋###市场化商品房，规划用途：住宅。总层数12层，所在层3层，4房2厅2卫。 特别提示： 1、本次拍卖成交并支付全部价款后，本院将出具成交确认法律文书送达产权登记部门及买受人，由买受人自行前往产权登记部门办理过户手续。税费依照法律规定由相应方承担，买受人先行代为垫付出让方税费，再凭缴税凭证向本院申请退还。 2、该拍卖标的物拖欠的公共维修基金、物业及水、电、燃气等费用由买受人自行处理，请竞买人自行进行咨询核实，并计入竞买成本。标的物以本院实际交付标的物为准。 3、该拍卖房屋目前尚未腾空，房屋现状图片仅供参考，拍卖成交价仅限于房屋自身价格，不包括房屋内物品、设施设备。腾退房屋过程中拆卸、搬离可能会对屋内装修、装饰等产生一定影响，本院以腾退后的房屋现状进行交付 , 拍卖成交后实际交付房屋时间以法院工作进度为准 ，完成后会通知买受人 。 二、 执行案号及执行依据的法律文书：（ 2024）桂 1402 执 2054 号；（ 2023）桂 1402 民 初 3583 号 民 事判决书。
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