本招标项目重庆博瑞厂房密封性改造及办公楼改造翻新项目已由重庆市涪陵区发展和改革委员会以 重庆市企业投资项目备案证，项目代码：2501-500102-04-01-212859、2501-500102-04-01-345258批准建设，项目业主为重庆南瑞博瑞变压器有限公司，建设资金来自业主自筹，项目出资比例为 100% ，招标人为重庆南瑞博瑞变压器有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 建设地点：重庆市涪陵区李渡新区聚龙大道190号中小型变压器厂房
2.2 项目概况与建设规模：本项目分为两个标段，一标段：拟对重庆博瑞中小型、大型变压器厂房进行翻新改造，两栋厂房建筑面积约25749m2，主要内容包括外立面真石漆涂料改造、外窗改造、内部墙体乳胶漆改造、新增中央空调系统、新风除湿系统、排风系统、厂房内部参观走廊+ 内部墙面企业展示、辅房墙面重新刷乳胶漆、室内房间门更换、入口范围内品质提升改造、空调低压配电、工位照明改造、厂房室内地坪局部修缮、外围地面绿化带砼硬化；同时对110车间、35KV变电站、金属结构车间、220车间的变压器容量进行设计；
二标段：拟对重庆博瑞办公楼改造翻新项目，主要包括办公楼室内外天地墙饰面改造翻新建筑面积约3200㎡；新增拓宽办公楼门厅及展厅建筑面积约370㎡；办公楼外墙翻新建筑面积约2200㎡；室内外给排水、强弱电、消防设施改造翻新；空调暖通系统设备安装约84台；屋面防水修缮约1100㎡。
2.3 本次招标项目合同估算金额： 约2535万元，其中，一标段约1895万元，二标段约为640万元。
2.4 招标范围：本项目一标段、二标段主要包括施工图设计、工程施工等内容，具体范围为：
本工程的施工图设计、施工、竣工验收合格并取得验收合格批复，以及工程缺陷责任期内的修复和保修工作。具体内容如下：
（1）本招标工程为EPC总承包“交钥匙”工程，主要包括但不限于本项目施工图设计、工程施工直至竣工验收合格及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修等所有内容。
（2）设计工作包含（但不限于）：在随招标文件发出的初步设计的基础上完成项目的施工图设计、所有二次深化设计，变压器增容容量设计、消防设计（如需），具体工作内容包括但不限于（根据上述“2.2 项目概况与建设规模”）；施工图送审及修改直至通过施工图审核；工程实施过程中的设计变更工作；施工全过程至质保阶段的设计服务；完成施工图设计需产生的检测、检验、审查等配合工作；配合完成招标人要求的其他相关工作；设计成果满足各项功能及使用要求。
（3）施工及采购内容包含（但不限于）：按照招标人及相关职能部门审核确认的施工设计图纸与招标人的要求，完成该项目在达到项目竣工验收与整体移交状态之前所涉及的全部施工及采购工作。施工内容包含但不限于：（根据上述“2.2 项目概况与建设规模”）等全部工作内容，包括保修期内的缺陷修复和保修工作，具体详见后期施工图纸。
（4） EPC实施过程管理中包含但不限于：负责本项目EPC总承包各阶段的报建、审查、审批、核准、办证、备案、外协谈判等的相关手续办理、协调配合及必要的安全评估和检查、综合调试、竣工图审核、试运行考核、竣工验收、质量保修等直至满足招标人要求并交付招标人接收使用。
2.5 工期要求：
一标段：总工期 180日历天，缺陷责任期24个月。其中：
☑设计周期：☑施工图设计30日历天；
☑施工工期：150日历天；
二标段：总工期 150日历天，缺陷责任期24个月。其中：
☑设计周期：☑施工图设计30日历天；
☑施工工期：120日历天
2.6 标段划分（如有）： 本次招标为两个标段，各潜在投标人均可对两个标段进行投标，且可以同时成为两个标段的中标人。
2.7 其他： /
3. 投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：
3.1.1 本次招标要求投标人同时满足以下资质条件：
一标段：投标人同时满足(1)、(2)项的资质条件：
（1）设计资质：投标人应具备建设行政主管部门颁发的以下设计资质之一：
1）工程设计综合甲级资质；
2）工程设计建筑行业设计乙级及以上资质；
3）工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质；
（2）施工资质：投标人应具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质。
二标段：投标人同时满足(1)、(2)项的资质条件：
（1）设计资质：投标人应具备建设行政主管部门颁发的以下设计资质之一：
1）工程设计综合甲级资质；
2）工程设计建筑行业设计乙级及以上资质；
3）工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质；
（2）施工资质：投标人应具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质
3.1.2 本次招标要求投标人具备的业绩条件：详见招标文件第二章投标人须知前附表1.4.1条；
3.1.3 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的实施能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1条内容。
3.2 本次招标☑接受□不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：详见招标文件第二章投标人须知前附表1.4.2条。
4. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025 年 3 月 26 日09时30分。
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