一、基本情况 ：（一）标的标的名称：内蒙古通科林****公司-莫力庙项目区土地发包标的坐落###市科尔沁区莫力庙苏木标的面积：336亩土地（面积双方互不找差）标的配套：井电设施齐全（二）出租人出租人：内蒙古通科林****公司统一社会信用代码：********MA0PRF534X法定代表（负责）人：孙学军联系人：赵子涵联系电话：********（三）评估情况：评估机构###市天润资产价****公司评估基准日：2024年12月10日评估价：********万元/年（四）出租人承诺本出租人现委###市公共资源交易中心科尔沁区分中心按公开招租（挂牌）的方式###市公共资****网站上公开发布产权出租信息并###市公共资源交易中心科尔沁区分中心组织实施。本出租人依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1.本次产权出租是我方真实意愿表示，出租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。2.我方出租产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。3.我方所提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。4.我方在出租过程中，遵守法律法规规定###市公共资源电子交易系统的相关规则，按照有关要求履行我方义务。5###市公共资源交易中心科尔沁区分中心仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。（五）内部决策及批准情况1.内部决策文件名称：《关于内蒙古通科林****公司申请莫力庙项目区2025年土地经营权挂牌拍卖的批复》2.批准机构：内蒙古通科实****公司二、交易条件（一）租金底价（起始价）：********万元/年 (二) 加价幅度:********.00元/次（三）租金支付方式：一次性付清（四）租金递增方式：无（五）租赁期限：租赁合同签订之日起至2025年11月30日（六）标的状况：以实际为准（七）限定标的用途：承租方应合法合理经营，标的内可经营农产品种植使用（八）标的类型：整体出租（九）收回时间：2025年11月30日（十）其他条件：承租人需交纳1万元基础设施保证金以及1万元电费押金，基础设施移交后承租人用电应按照********元/度向出租方交纳，其中基础用电单价按照********元/度交纳，********元/度作为基础设施损耗费交纳，使用数据以变压器电表用电量实际发生数据为准，合同到期后，双方组织进行基础设施验收以及电力设施使用情况清算，双方无异议并验收合格后，签署验收单，出租方将上述两笔押金无息退还。1.免租金装修期限：无2.标的交付前所产生及欠缴的费用由出租方承担。交付后所产生的一切费用由承租方承担。3.承租方在标的租赁期间未经出租方书面同意，不得将标的整体或部分以任何方式进行转租、转包、转借，否则出租方有权无条件收回标的。4.承租方在标的租赁期间须严格按照有关部门的要求执行防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作，执行有关部门和国家相关法律规定，并服从出租方监督检查，违反约定产生的全部责任由承租方承担。5.承租方应保持租赁标的内设备、设施完好，如因承租方使用不当或从事违法活动或人为造成标的损坏（自然磨损及不可抗力除外）或双方损失的，承租方负责修复并承担相应费用，同时承担损害赔偿责任。
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