本招标项目沙埠城中村改造项目（河滨东路以东、华盛路以北、沙埠D2地块）施工总承包已由山东省投资项目在线审批监管平台山东省建设项目备案证明批准建设，建设资金来自国有（非财政）投资，项目出资比例为 100%，招标人为烟建集团三公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：沙埠城中村改造项目
2.2工程地点：烟台市芝罘区河滨东路以东、华盛路以北、沙埠D2地块
2.3结构类型：框架、剪力墙结构
2.4建筑面积：22703.86㎡、地下2层、地上15/16层
2.5招标范围：17#、23#楼（含附属网点）及地下车库7-9轴后浇带以东、T-U轴间后浇带以北区域工程施工图纸、图纸会审、设计变更等设计文件涉及的防水工程。
2.6计划工期：2025年3月10日~2026年3月31日
2.7质量要求：按图纸设计的要求施工，质量、规格必须达到“合格”要求，并符合设计规范要求。执行《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）、《地下工程防水技术规范》（GB50108-2008）、《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2011）、《建筑与市政工程防水通用规范》（GB55030-2022）等国家现行施工规范和质量验收标准，并执行烟建集团有限公司和烟建集团有限公司第三建筑安装分公司的质量管理规定和制度：《工程质量验收交付标准》（YJZL-001-2022）、《建筑安装工程质量常见问题防治操作手册（土建）》、《工程施工质量标准化》等，质量达到“合格”要求 ，并满足业主要求。达不到约定标准的，投标人除修复到约定标准外，并承担因此造成的所有损失。
2.8安全文明施工：达到“省级安全文明工地”标准。
2.9付款方式：
（1）付款方式一（现金）：次月25日前，甲方按审定后的乙方已完工程量结算额的100%支付工程进度款。
（2）付款方式二（分期）：本工程无预付款，次月25日前，承包人按审定后的分包方已完成合格工程量结算额的60%（含100%人工费）支付工程进度款（含20%烟建商票），结算总额35%抵顶房产或者物资，结算额的5%作为质保金，十年质保期满后且无质量问题，三个月内无息付清。
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具备防水专业分包资质， / 业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.2本次招标不接受联合体投标。
3.3各投标人均可就上述标段中的1个标段（包）投标。
3.4投标保证金的缴纳
（1）投标保证金为¥16000元（人民币大写：壹万陆仟元整）。
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者请于2025年03月06日至2025年03月10日……获取招标文件。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年03月13日。
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