一、项目和资产基本情况 （一）项目信息 1.项目名称：鲤鱼沙大基北侧仓库出租 2.交易类别：出租 3.租赁期限：3年 4.预计租赁起止时间：********至******** 5.免租期：无 6.交易底价：******** 元/平方米/月（大写：壹拾伍元整） 7.交易保证金：12,********元（大写：壹万贰仟柒佰伍拾叁元整） 8.合同履约保证金：合同履约保证金（不计利息）收取方式：合同签订时，支付三个月成交金额为合同履约保证金。 9.租金递增方式：无 10.租金收取方式：按月 11.报名截止时间：2025年03月12日 12时00分 12.优先权申报截止时间：2025年03月12日 12时00分 13.交易保证金缴纳截止时间：2025年03月12日 12时00分 14.预计竞投时长：30分钟 15.竞投开始时间：2025年03月14日 10时00分 16.预计竞投结束时间：2025年03月14日 10时30分（不包括延时） 17.延时周期：3分钟/次（最多延时999次） 18.每次最低加价幅度：********元/平方米/月 19.每次最高加价幅度（最低加价幅度的10倍）：********元/平方米/月 20.竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人 21.交易规则：详见###市农****网上竞投交易通则（试行）》 22.税费承担特别说明：管理费均为出租方实收管理费，不含税，如产生相关税费包括承包款、土地使用税等应缴纳费用均由竞得人承担。 23.资产交付方式：按资产现状交付 24.交易重要情况说明：1、本物业原承租人在同等条件下可优先承租； 2、原承租人合同到期日为2025年4月30日； 3、中标人负责本物业消防、安全生产等工作并承担所需费用支出； 4、管理费均为出租方实收管理费，不含税，如产生相关税费包括承包款、土地使用税等应缴纳费用均由竞得人承担； 5、如租户中途退租，押金不退。 6、物业两年内不许整体转租，如两年后中途转租，需支付转租手续费1万元/次。 7、若非原租户竞得，竞得人需向原租户支付****公司评估的加装修装饰及附属设施价值评估价¥********元（详见评估报告书明细）； 8、若非原租户竟得，最长移交物业期自成交公告生效起，不超过60天，移交期间原租户按原租金缴纳租赁费； 9、本物业只能用作仓库使用。 （二）资产信息 1.资产名称：鲤鱼沙大基北侧仓库 2.资产编号：********J0057 3.资产类型：房屋建筑 4.资产用途：依法用于工业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定 5.资产地址###市禅###街道东升村鲤鱼沙大基北侧仓库 6.资产建筑面积：********平方米 7.资产占地面积：********平方米 8.产权情况：全部 9.瑕疵情况：详见瑕疵披露告知书附件 10.资产重要情况说明：无 二、竞投人准入条件 （一）竞投人必须是具有完全民事行为能力的自然人，且不属于国家有关失信联合惩戒名单中禁止参与公共资源交易活动的，除法律法规另有规定外。 （二）符合项目权属人要求的其他资格条件： 1.未纳###市农村集体资产交易警示名单； 2.本次交易报名时未拖###市辖内各农村集体（包括农村集体所属企业）的租金（承包款）； 3.其他条件：无。

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