1.项目概况与招标范围
1.1项目概况
1）主要工程内容：成都天府新区煎茶文鑫苑项目3号地块主体工程
2）建设地点：四川省成都市煎茶镇
3）建设工期：2025.4.15-2026.12.30
1.2招标范围及主要工程数量：
成都天府新区煎茶文鑫苑项目3号地块主体结构工程，包括但不限于挖基础土方、土方回填、砖胎膜、凿桩头、砼浇筑、模板安拆、钢筋制安、楼面保温一体板、安全文明施工等工作内容。
成都天府新区煎茶文鑫苑项目3号地块主体工程3号地块主体工程招标清单

序号

项目名称

项目特征

工作内容

计量规则

计量单位

数量

单价

所含劳务费、机械费等

所含材料费

合价

甲方承担费用

乙方承担费用

备注

1

挖基础土方（含桩间土清理）

1.土、石方类别:综合,2.场内运距:综合考虑

挖掘机进退场、挖、运土1KM内、卸、空回、推土机辅助堆放等全部工作内容，含基底清理、整平

按设计图示尺寸以体积计算（依据20 13清单计算规则）

m3

7268.00

       

无

包含人工费、辅材费、涨价风险费等全部费用。

 

2

基础土方回填

1.材质要求:满足现行施工验收规范要求
2.密实度要求:满足现行施工验收规范要求
3.粒径要求:满足现行施工验收规范要求
4.夯填(碾压):分层夯实
5.填方来源、运距:投标人综合考虑

场内取土、碎土、铺平回填、夯实

按设计图示尺寸以体积计算（依据20 13清单计算规则）

m3

207.00

       

无

包含人工费、辅材费、涨价风险费等全部费用。

 

3

桩头破除及处理

1.桩头高度：综合考虑
2.桩截面:D1000/1200
3.混凝土强度等级:商品混凝土C 30
4.截桩及桩头的场地堆场费及补贴、外运运距补贴费用均考虑在本综合单价中

环切凿除、清理废渣并运至场内指定地点、钢筋修整、桩头防水处理、配合低应变及声测试验检测等全部工作内容

按现场完成的凿除合格的桩头个数进行计量（不分凿除高度、大小）（依据2013清单计算规则）

个

235.00

       

水电费

包含除水电费外的人工费、辅材费、涨价风险费等全部费用。

 

4

砖胎膜

1.砖品种、规格、强度等级：页岩实心砖
2.砂浆强度等级、配合比：M10干混砌筑砂浆

清理基层，砂浆拌合，砌块砌筑（含配砖）、刮缝；材料场内运输等

按结构设计尺寸以体积计算（依据20 13清单计算规则）

m3

447.00

       

砌体、水泥砂浆、水电费

包含除砌体、水泥砂浆、水电费外的人工费、辅材费、涨价风险费等全部费用。

 

5

砖胎膜抹灰

1.基层类型：综合
2.找平层砂浆厚度、配合比：1：3水泥砂浆，厚度综合

清理、修补、湿润基层表面、堵墙眼,调运砂浆、分层抹灰找平、刷浆、洒水湿润、罩面压光、清扫落地灰等

按结构设计尺寸以面积计算（依据20 13清单计算规则）

m2

2134.00

       

水泥砂浆、水电费

包含除水泥砂浆、水电费外的人工费、辅材费、涨价风险费等全部费用。

 

6

砼垫层

1.混凝土种类：商品混凝土
2.混凝土强度等级：C15
3.混凝土拌合料要求:满足设计及规范要求

基层清理、整平夯实、模板安拆、砼浇筑、振捣、养护等全部工作内容

按结构设计尺寸以体积计算（依据20 13清单计算规则）

m3

1069.00

       

商品砼、水电费

包含除商品砼、水电费外的人工费、辅材费、涨价风险费等全部费用。

 

7

现浇主体结构砼

1.混凝土强度等级:综合考虑2.砼拌合料要求:满足规范要求

所有混凝土构件，包含但不限于筏板、基础、屋面构件、线条造型、全混凝土外墙，二次结构一次带所有构件等部位；完成墙、柱、梁、板、楼梯、现浇构件（后浇带、施工缝、不同标号混凝土交界处的分隔、封堵等）浇筑处理工作、薄膜覆盖、养护、混凝土接缝处凿毛处理、地下室阴阳角防水圆弧处理；楼板混凝土浇筑完成后楼板面压平磨光等施工内容。派专人配合甲方进行混凝土试块制作、搬运和
养护，送样由甲方负责。

按现浇结构设计尺寸以体积计算（依据2013清单计算规则）

m3

33012.00

       

商品砼、水电费

包含除商品砼、水电费外的人工费、辅材费、涨价风险费等全部费用。

 

8

楼面保温一体板

1.现浇混凝土钢丝网架免拆模板40mm（5mm厚聚合物砂浆+增强网；30mm厚不燃型复合膨胀聚苯乙烯板(A级)；5mm厚聚合物砂浆+增强网）
2.现浇混凝土钢丝网架免拆模板75mm（5mm厚聚合物砂浆+增强网；65mm厚不燃型复合膨胀聚苯乙烯板(A级)；5mm厚聚合物砂浆+增强网）

保温板裁割，运输，铺贴，清理等全部操作过程

按构件结构设计尺寸以面积计算（依据2013清单计算规则）

m2

29424.00

       

保温一体板主材、水电费

包含除保温一体板主材、水电费外的人工费、辅材费、涨价风险费等全部费用。

 

9

钢筋制安（±0以下）

1.钢筋种类、规格：综合考虑

制作、场内运输、绑扎、焊接、机械连接、垫块安放、混凝土浇筑时钢筋维护、、原材、成品、半成品保护等全部工作内容。

按设计图所示，以现场实际完成的合格数量计算，不计绑扎、焊接及损耗，不分规格、型号，材料节超时考虑搭接量）（依据20 13清单计算规则）

t

2048.00

       

钢筋、水电费

包含除钢筋、水电费外的人工费、辅材费、涨价风险费等全部费用。包含套筒费用。

 

10

钢筋制安（±0.00以上），包括标准层采用铝模及全钢爬架

1.钢筋种类、规格：综合考虑

全混凝土外墙，铝模深化的部分二次结构（带所有构件），包含但不限于全混外墙，反坎、构造柱、下挂板等。包含制作、场内运输、绑扎、焊接、机械连接、垫块安放、混凝土浇筑时钢筋维护，套筒等钢筋连接施工等全部工作内容。

按建筑面积计算（建筑面积依据201 3清单计算规则确定），材料损耗按双方确认的钢筋设计量计算材料（节超时考虑搭接量）（依据2013清单计算规则）

m2

60651.00

       

钢筋、水电费

包含除钢筋、水电费外的人工费、辅材费、涨价风险费等全部费用。包含套筒费用。

 

11

止水带（钢板或橡胶止水带）

1.部位：综合
2.材质：厚度3mm/5mm 3.宽度：300mm

清理变形缝、油浸麻丝、木丝板、填塞缝及贴油毡；止水带裁制、安装；成品止水带安装；盖缝板制作、安装等全部工作内容

按结构设计尺寸以长度计算（依据20 13清单计算规则）

m

5255.00

       

止水带主材、水电费

包含除止水带主材、水电费外的人工费、辅材费、涨价风险费等全部费用。

 

12

细石砼保护层内配钢筋网（地下室顶板防水保护层）

1.厚度、等级：70厚C20细石混凝土
2.钢筋网片型号：φ6.5@200单层双向钢筋网片
3.分仓缝宽度范围：20mm宽,用沥青油膏嵌缝，分仓范围≤6000*6000

基层清理，材料场内运输、钢筋的制作安装、混凝土浇筑、振捣、收面、压光、养护等全部操作过程

按结构设计尺寸以面积计算（依据20 13清单计算规则）

m2

18180.00

       

细石砼、钢筋网片、水电费

包含除细石砼、钢筋网片、水电费外的人工费、辅材费、涨价风险费等全部费用。

 

13

细石砼保护层有筋（屋面）

1.厚度、等级：40厚C20细石砼2.钢筋网片型号：Φ6.5双向钢筋@200*200
3.分仓缝宽度：20mm宽,用沥青油膏嵌缝

基层清理，材料场内运输、钢筋的制作安装、混凝土浇筑、振捣、收面、压光、养护等全部操作过程

按结构设计尺寸以面积计算（依据20 13清单计算规则）

m2

3292.00

       

细石砼、钢筋、水电费

包含除细石砼、钢筋、水电费外的人工费、辅材费、涨价风险费等全部费用。

 

14

屋面铺设保温板

1.保温板材料：挤塑聚苯乙烯泡沫塑料(B1级)
2.保温材料厚度：50mm

基层清理，修补墙面，粘结砂浆调制，保温板裁割，运输，铺贴，清理等全部操作过程

按结构设计尺寸以面积计算（依据20 13清单计算规则）

m2

3292.00

       

保温板、水电费

包含除保温板、水电费外的人工费、辅材费、涨价风险费等全部费用。

 

15

无纺布隔离层

1.材质：聚酯纤维无纺布隔离层(160g/m2)

基层清理，铺设、固定、整理无纺布等全部操作过程

按结构设计尺寸以面积计算（依据20 13清单计算规则）

m2

3292.00

       

无纺布、水电费

包含除无纺布、水电费外的人工费、辅材费、涨价风险费等全部费用。

 

16

卷材防水一层

1.卷材品种：高分子防水卷材2.卷材厚度、遍数：1.5厚

清扫基层、刷基层处理剂、找平层分格嵌缝油膏、铺贴附加层、阴阳角处理：刷底胶、铺贴卷材、接缝、泛水槽金属压条、射钉等全部操作过程

按结构设计尺寸以面积计算、搭接及附加层不单独计算（材料节超考虑搭接及附加层）（依据2013清单计算规则）

m2

17366

       

防水卷材、水电费

包含除防水卷材、水电费外的人工费、辅材费、涨价风险费等全部费用。

 

17

卷材防水两层

1.防水品种：自粘聚氯乙烯耐根穿防水卷材防水层(双面粘、耐根穿刺)
2.厚度：1.5mm厚

清扫基层、刷基层处理剂、找平层分格嵌缝油膏、铺贴附加层、阴阳角处理：刷底胶、铺贴卷材、接缝、泛水槽金属压条、射钉等全部操作过程

按结构设计尺寸以面积计算、搭接及附加层不单独计算（材料节超考虑搭接及附加层）（依据2013清单计算规则）

m2

8433

       

防水卷材、水电费

包含除防水卷材、水电费外的人工费、辅材费、涨价风险费等全部费用。

 

18

屋面R角

1.部位：综合
2.宽度、角度：40cm×40cm/45°
3.材料：1：3水泥砂浆（M15），内嵌玻纤网

基层清理，R角细石混凝土基层、水泥砂浆抹面、内嵌玻纤网、深灰色乳化沥青抹面，分隔
条分隔等全部工作内容

按结构设计尺寸以长度计算（依据20 13清单计算规则）

m

1942.00

       

水电费

包含除水电费外的人工费、辅材费、涨价风险费等全部费用。

 

19

涂料防水

1.防水膜品种：JS聚合物水泥防水涂料
2.涂膜厚度、遍数：1.5mm厚,遍数综合

清扫基层、刷基层处理剂、找平层分格嵌缝油膏、阴阳角处理、防水涂料施工、接缝等全部操作过程

按结构设计尺寸以面积计算（依据20 13清单计算规则）

m2

29917.00

       

水电费、防水涂料

包含除水电费、防水涂料外的人工费、辅材费、涨价风险费等全部费用。

 

20

水泥砂浆找平层、防水保护层

1.找平层厚度、砂浆配合比:25厚1:3水泥砂浆，油膏嵌缝

清理基层、抄平打巴、调运砂浆、刷素水泥浆、抹面、压光、养护、场地清理等全部操作过程

按结构设计尺寸以面积计算（依据20 13清单计算规则）

m2

12876.00

       

水泥砂浆、水电费

包含除水泥砂浆、水电费外的人工费、辅材费、涨价风险费等全部费用。

 

21

憎水膨胀珍珠岩找坡

1.1:8水泥憎水膨胀珍珠岩，2%找坡,最薄处20厚

清理基层、搅拌、铺设、找平、养护等全部操作过程

按结构设计尺寸以体积计算（依据20 13清单计算规则）

m3

494.00

       

膨胀珍珠岩、水泥、水电费

包含除膨胀珍珠岩、水泥、水电费外的人工费、辅材费、涨价风险费等全部费用。

 

22

模板（复合或木模板）及支撑体系（±0以下及非标准层）

1.模板类型:木模、组合钢模板、竹胶合板综合
2.支架材料:钢管、竹、木支架综合

模板（含后浇带）制作、模板及支撑的安装、拆除、整理堆放及场内运输；清理模板粘贴物及模内杂物，刷隔离剂、场地清理、洞口预留，包含对拉螺杆及止水螺杆等材料费，对突出墙面螺杆切割、刷防锈漆等全部工作内容，模板支撑体系和脚手架主要构配件禁止使用扣件式、碗扣式，必须使用承插型盘扣式钢管脚手架。

以现浇砼接触面积计算，楼梯模板量以水平投影面积计算；门窗洞口侧模不计算面积（依据2013清单计算规则）

m2

71332.00

       

水电费

包含除水电费外的人工费、辅材费、涨价风险费等全部费用。超高费不另计费用，包含地下室止水螺杆。

 

23

铝模及支撑体系（标准层）

1.模板类型:铝模
2.高度：综合

全混凝土外墙，二次结构一次带所有构件，包含但不限于全混外墙，反坎、构造柱、下挂板等。1、铝模板及支撑系统进出场装车及卸车、模板及支撑的安装、拆除、整理堆放及场内运输；清理模板粘贴物及模内杂物，刷隔离剂（前三次涂刷油性隔离剂、之后涂刷水性隔离剂），场地清理，退场清理、打包等。

2、对突出墙面拉螺杆切割、刷防锈漆等。

3.铝合金模板及构件发生损坏及丢失的，赔偿费用按甲方在市场购买的全费用综合单价结合损坏及丢失数量在乙方结算款中扣除；

按照铝模深化后的图纸，以混凝土接触面积计算（依据2013清单计算规则）

m2

148865.00

       

模板、水电费

包含除模板、水电费外的人工费、辅材费、涨价风险费等全部费用。

 

24

双排外架（±0以下及非标准层）

1.建筑结构形式:综合
2.脚手架支架材料:钢管、竹、木支架综合

场地平整、铺垫木、安底座、场内外运输、搭拆脚手架
(含上下通道)及卸料平台、满铺跳板、挡脚板、扫地杆、水平兜网、密目网、塔吊附着操作平台及拆除后材料的堆放等
全部操作过程。

按垂直投影面积计算（依据2013清单计算规则）

m2

18494.00

       

水电费

包含除水电费外的人工费、辅材费、涨价风险费等全部费用。

 

25

内外墙孔洞封堵

1：部位：内外墙体2.孔洞大小：综合

包含施工全部材料费用，墙体内部用聚氨酯发泡胶进行填充；两侧距离墙面50mm范围内用掺有微膨胀剂的干硬性水泥砂浆封堵密实；孔洞与室外、卫生间等与水接触的一侧涂刷JS防水涂料。

按建筑面积计算(建筑面积依据201 3清单计算规则确定）

m2

60651.00

       

无

包含人工费、辅材费、涨价风险费、等全部费用。

 

26

主体机械费

 

中小型机械费及小型机械费，包含但不限于布米机、振捣棒、钢筋加工机械、电锯、打磨机等

按建筑面积计算(建筑面积依据201 3清单计算规则确定）

m2

60651.00

       

无

包含人工费、辅材费、涨价风险费等全部费用。

 

27

塔吊司机及信号工

 

按甲方要求合理配置作业人员，操作人员工作时长应符合国家相关规定（综合考虑忙闲时操作人员的配置）；塔吊司机负责塔吊每天的日常保养工作，每天上岗前应对塔机进行全面的日常检查工作包括检查各部件、附件、连接件安装是否齐全位置是否正确，地脚螺栓和各连接螺栓有无松动，结构有无变形或裂纹，钢丝绳是否完好有无缺油情况，各部位滑轮转动是否灵活、可靠，各机构运转是否平稳、无异响，各润滑点润滑是否良好有无缺油情况，安全限位和保险装置是否正常等工作内容

按月计算（依据20 13清单计算规则）

/台*月

32.00

       

无

包含人工费、辅材费、涨价风险费、等全部费用。

 

28

安全文明施工

 

现场文明施工严格按照我单位《安全文明标准化手册》、《四统一安防设施手册》及相关更新后的文件要求进行施工，包含但不限于以下内容：
1、主要安全通道及防护的搭设及拆除、悬挂维护安全警示牌、警告牌、指示牌、警界带、楼层牌、材料标识牌等；
2、建筑垃圾清理倒运至指定地点，施工范围内场地日常清理清扫清运及维护；生活区卫生清理、垃圾外排、化粪池、隔油池定期清理；
3、三宝四口五临边防护，电梯井道内防护（硬软），安全通道，临时性加工棚、加工场地、围护、密目网、安全网、钢丝绳、绳卡等；外墙硬防护、安全平网（2道）、单排防护外架；
4、生产区范围内的钢筋料场、钢筋加工棚、木工棚、材料堆放区、操作场地的搭建及维护，材料覆盖；完成楼座基坑周边裸露土体绿网覆盖；
5、分包范围内临时水电安装及日常维护管理等，甲方将施工用电接至二级配电箱，二级以下配电箱由乙方负责；甲方提供施工用水接入端口，接至每层楼；乙方的用电、用水设备、线路由乙方自行负责并承担费用，施工用水费、电费由甲方承担；
6、为劳务作业人员提供安全防护用品如安全带、绝缘鞋、绝缘手套、劳保鞋等。

7、包含施工范围内绿网覆盖（绿网材料由甲方提供）。

8、包含但不限于场内临时道路及地面硬化、拆除等费用。

9、包含基坑、集水坑内有水时抽水等费用。

10、分包范围内各类迎检、场内道路清扫等。

11、照明包括不限于施工区域、通行区域（楼梯间，设备间，地下室车库）等区域所需的照明设施安装、维护。并按照甲方要求合理控制开关时间，不得随意拆除周转。

12、若乙方未按照甲方《安全文明标准化手册》、《四统一安防设施手册》及相关更新后的文件施工，或安全文明施工未达到要求的，甲方有权进行相关安全文明标准化施工，所发生的费用在乙方验工中扣除。

按建筑面积计算(建筑面积依据201 3清单计算规则确定）

m2

60651.00

       

定型化防护材料

完成安全文明施工的所有费用

 

29

管理费及利润

   

按建筑面积计算(建筑面积依据201 3清单计算规则确定）

m2

60651.00

       

无

管理费和利润

   

不含增值税合价

元

 

人民币金额(大写)：

   

增值税税率

3%

 

人民币金额(大写)：

                           

含增值税合同价款

元

 

人民币金额(大写)：

   

1.3标段及包件划分情况：
成都天府新区煎茶文鑫苑项目3号地块主体工程。

1.4招标控制价：
不含增值税价款合计25757243.4元（大写：贰仟伍佰柒拾伍万柒仟贰佰肆拾叁元肆角）
2.投标人资格要求
2.1根据分包招标施工范围，投标人应具备“施工劳务不分等级”，且同时具备中铁三局分包准入资质；
2.2遵守国家法律、行政法规，具有良好的信誉、具有履行合同的能力和良好的履约记录；
2.3投标人应具备有效的营业执照、企业资质证书、一般纳税人税务登记证、安全生产证等证明资料；
2.4具有良好的信誉、业绩，并应出具近三年内类似工程施工的业绩材料；
2.5具有履行合同所必需的施工设备（机具）和专业技术能力（管理）人员、安全管理人员、特殊工种人员，并提供相应有效证书；2.6本次招标不接受联合体投标。

3.招标文件的获取
3.1凡有意参加投标者，请于2025年3月6日至2025年3月11日，每日上午9时00分至12时00分，下午14时30分至18时00分……下载招标文件。

本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
联系人：程姣
电话：010-53605906
手机：15010770853 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：chengjiao@zbytb.com

下载招标公告:成都天府新区煎茶文鑫苑项目3号地块主体工程招标公告.pdf