一、拍卖标的：nn 标的为##****公司办公区和生活区房地产以及矿区配电设备设施系统5年租赁权。nn ##****公司位###市白云镇张牌村新牛组，租赁物基本情况如下：nn （一）办公区房地产nn 包括办公楼、地坪以及围墙。办公楼总层数3层，建筑面积共计********㎡，其中：一层********㎡，二层********㎡，三层********㎡。nn （二）生活区房地产nn 包括生活区前后两排房屋、礼堂、仓库以及地坪、围墙，建筑面积共计********㎡，其中：前排房屋总层数2层，建筑面积********㎡；后排房屋总层数2层，建筑面积********㎡；仓库建筑面积********㎡，礼堂建筑面积********㎡。nn （三）矿区配电设备设施系统（不含配电用房）nn 包括配电房内进线柜、站用屏、硅整流屏、控制柜、计量柜出线柜等配电设备设施以###路（含进线、矿南线及矿北线），但不包括配电用房。另外配电设备设施中不###市凡****公司将原矿镁线改为矿###路部分，该部分产权###市凡****公司。nn 上述资产原承租人###市凡****公司，因租赁合同期届满，现对外公开拍租。nn 租赁方式：整体出租，租赁期限为5年，无装修免租期；租赁保证金（押金）人民币10万元；nn 租金支付方式：可按年（逐年）支付或5年期一次性支付。一次性支付的，可按照成交总额的********%打折结算；按年支付的，即在拍卖成交后3天内支付首年租金，此后每年缴纳一次，时间为每个租赁年度结束前30天。nn 经营范围：承租人不得从事易燃、易爆、有毒、污染、噪音、扰民、低俗及与文明创建有冲突的相关行业（具体经营项目应事先征得出租人允许后方可报名）。nn 评估价/起拍价（按年支付方式）：5年租金总额为人民币********万元（即********万元/年，无递增）。nn 二、拍卖时间：2025年3月20日9时起nn
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