一、项目基本情况 （一）资产名称 ： 年丰村十二涌半至十三###路西侧 5号 留用地 ； （二）资产类型： 发展留用地 ； （三）资产地址： ###市南沙区万顷沙###路十二涌半至十三涌西侧 ； （四）交易面积： ********.40平方米 ； （五）项目经营用途 ： 仓储物流、集装箱堆场 ， 用途必须符合法律法规规定和合同约定，不得私自改变用途 ； （六）产权证及相关批准文件办理情况： 1.产权 证： ? 无证 ； 2.建设工程规划许可证： ? 无证 ； 3.其他： 无 。 （ 请竞投人务必注意：拟交易资产如已获取产权证或其他批准文件均在此处以列举的方式进行披露，未列举的其他证件或批准手续即表示未取得。 ） （七）消防验收情况： 无 ； （八）合同年限： 约 5年（以实际签订合同当天起至2030年2月6日止） ； （九）免租期： 4个月 ； （十）交易底价： ￥ 6 元 /平方米/月 ；（租金不含税） （十一）租金递增方式： 每 三年 在上一期租金基础上递增 8 % ； （十 二 ）租金 收取 方式： 每年 1月1日收取当年租金（银行转账） ； （十 三 ） 交易保证金： ￥ 460,000 元 （大写：人民币 肆拾陆 万 元 ），通过银行转账 ****网上转账，不接受支付宝、微信、第三方、公证委托** 形式缴纳；各竞投报名人可在南沙区农村集体 “三资”管理服务平台 网上交易系统 ****网址 ： http://******** /tdlzdzjy/dzjy/********? ） 进行注册及报名 。 保证金账 号 ： 系统随机生成 （竞投报名人通过注册及报名申请，经 报名资格审核通过 后，将获得随机保证金账号，一个保证金账号对应一个竞投 项目 ） ； 保证金缴纳银行 ： 中国银行广州南沙金洲支行 ； 账户名 ： ###市南沙区 供销合作联社 ； 各竞****网上随机生成的保证金账号在银行足额缴纳保证金，系统将以此随机账号识别竞投人身份。 保证金须在指定时间内 以竞投人的同名账户实名 到 账，填写 银行转账单据 时 应在备注栏注明 ： 年丰村穗南农资竞〔 2025〕0004号 交易保证金 。未能中标的竞投人所缴纳 的保证金在交易结果公示结束后 5个工作日内原额无息退回缴纳账户； 若竞得人在竞投结果公示期满后 5个工作日内未与村、社集体经济组织签订中标确认书和合同的（有法定理由除外），视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。 ****网上交易项目对应一个银行账号，一人同时报名不同的交易项目时，请按照报名界面指引的银行账号分别汇款。交易保证金只接受以银行转账方式转入交易保证金，不接受支付宝、微信及现金汇款或存入。 （十四）合同履行保证金： ￥ 180,000 元 （大写：人民币 壹拾捌 万 元 ），在竞得人竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履行保证金（注： 竞投人 竞投中标时缴纳的交易保证金自动转为合同履行保证金，金额不符的由集体经济组织与竞得人结算）。 （十五）****网上竞投，每次报价递增 ￥********元/平方米/月或其整数倍。 （十六）竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人 ; （十七）竞投地点： 网址： http://******** / （十八）项目交付方式：按合同起始日现状交付； （十九）其他说明： 1 .该资产不提供水电设施，需承租方自行铺设，所需费用由承租方自行解决。 2. 所产生的一切税费均由承租方承担 。 3.不得在租赁范围内堆放和生产有毒有害污染物品及易燃易爆物品等。 二、竞投人 准入 条件 （一） 详见 附件 3 《穗南农资竞〔 2025〕0004号 竞投人种类说明 》 。 （二）符合项目业主单位要求的其他资质条件： 1.本次交易报名时未被列入南沙区 农村集体资产交易服务中心 的异常名单。 （三）竞投人需保证所提交的资质、资格在公告发布之日至合同签订日期间真实有效，并承诺在前述期间内不对影响项目报名的资质、资格进行变更。否则，一经发现，南沙区 农村集体资产交易服务中心 有权取消竞投人已取得的竞投人资格。
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