一、变卖标的物 :位于 ###县爱华镇瓦窑坝常家山慧谷阳光一期 B区49幢的房地产 。 不动产权证号 云（201###县不动产证明第********号 权利人 沈仕冬、王云芳 不动产单元号 ******** ******** GB******** F******** 权利类型 国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权 权利性质 ###市场化商品房 用途 城镇住宅用地/住宅 面积 土地使用权面积：********㎡/房屋建筑面积：********㎡ 土地使用期限 国有建设用地使用权起至 2087 年 03 月 05 日止 权利其他状况 房屋结构：钢筋混凝土结构 房屋总层数：3 所在层数：1-3 层 原不动产权证号：云（201###县不动产权第********号 郑重声明： 网络司法拍卖是****网平台上独立进行的拍卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条件的竞买人均可自由参与竞拍。法院从 未委托** 代理拍卖，所有拍卖过程与 中介机构无任何关系 ****网络司法拍卖活动不向竞买人收取拍卖费用，请竞买人注意，谨防自身利益受损。 特别提醒： 1、评估报告作为拍卖文件的附件，竞买人务必在拍卖之前仔细阅读。 2、 本次拍卖标的物以《不动产权证书》载明的面积为准 ，如竞买人认为与实际面积不符，请自行调查并承担相关费用，法院仅以现状拍卖，不承担面积不符的瑕疵责任担保。 3、标的物办理过户手续 及产权证办理问题 ，请竞买人在竞买前自行到 当地 不动产登记中心或房管部门等相关机构咨询有关限制政策并按政府规定办理。 4、标的物成交后需缴纳的税费问题，请在竞买人自行****局咨询了解****局及相关部门规定缴纳税费。 5 、根据《最高人民法院关****网络司法拍卖若干问题的规定》第十二条第二款的规定，将标的物的瑕疵披露如下： 1、该房地产有抵押，抵押权###县农村商业银行股份有限###路支行。 2、起拍价中已包含房屋室内装饰装潢价值，本次拍卖财产不包括室内可移动的家具家电、设施设备等动产。 3、该房屋现有当事人及其家人居住，如竞买成交后，腾房需要一定时间。 上述内容仅供参考，具体以实际为准，请竞买人在竞买前仔细阅读标的物的信息。若本拍卖标的物有信息更新的，以最后一次更新内容为准。 二、起拍价： ******** 元 ，保证金： ******** 元 ，变卖预缴款 : ******** 元 ,增价幅度： 2 000元 。
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