一、拍卖宗地的基本情况和规划指标要求 宗地编号 SWP- 2501 宗地面积 ********.72 平方米 宗地位置 位于晋源区###路以西，金胜镇以北、地块一以南。 出让年限 住宅 70 年 商业 40年 容积率 ******** 建筑密度 (%) 30 绿地率 (%) 30 土地用途 住宅兼容商业 建筑限高 (m) ******** 保证金 ******** 万元 起始价 ******** 万元 增加幅度 1900 万元 备注 ****网上公开拍卖 。 面积 ********.72平方米（********亩）。其中，地块二面积********.19平方米（********亩），住宅分摊********.76平方米（********亩），商业分摊********平方米（********亩）；地块三面积********平方米（********亩） 。 容积率：地块二， ********；地块三，********， 出让用途： 地块二， 住宅兼容商业（兼容比例： 3-15% ） ；地块三，商业（地下空间）。 出让年限：住宅 70年、商业40年。地块 为晋阳湖西岸五村回迁安置地块二、三。 具体以规划部门出具的规划指标为准，详见《规划条件书》。 二、竞买申请条件和要求。 中华人民共和国境内外的法人、其他组织， 除法律、法规另有规定外 ，均可参加本次国有建设****网上拍卖活动。 其他要求： 1、 个人不能参与竞买住宅用地 （含兼容住宅用地用途的） 。 2、属 ###县国有企业 参与竞买 ，须 由当 地人民政府以及财政、国资等部门同意。 3、 存在闲置土地，拖 欠 土地价款，违反合同约定等违法行为的 各类经营主体 ， 不得 参与 土地 竞买。

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