一、 拍卖标的物： 位于 ###市岳###路口办事处新胜居委会 “金海湾综合楼”房号107、206门面（不动产权证号：********） ；建筑面积： ********㎡ ；房屋结构： 钢筋混凝土结构 ；总层数 /所在层： 7/1-2 ； 规范用途：商业服务 ;房屋###街门面、租户占用 ;拍卖标的物室内可移动家具、家电不在本次拍卖范围内（详情见附属评估报告书）。 其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查勘了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准 ） 具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解 。 标的物估值（评估报告） ： 人民币 ******** 元，起拍价： 人民币 元 ********元（取整数） ，保证金： 人民币 ******** 元 （ 取整数 ） ，增价幅度： 人民币 6100 元 （ 取整数 ） 。 二、 竞买人条件：符合法院拍卖房产所在地人民政府购房政策条件的，且具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托**自然人）进行，但必须在竞价程序 开始前 三 个工作日 向法院提交委托**托书、委托**可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托**如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托**书原件、委托**签订成交确认书、办理交付手续。如委托**理人的个人行为 。 因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
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