一、项目和资产基本情况
（一）项目信息
1.项目名称：大沙村弘农苑8号铺位出租（二次）
2.交易类别：出租
3.租赁期限：3年
4.预计租赁起止时间：以合同签订为准
5.免租期：无
6.交易底价：3,******** 元/宗/月（大写：叁仟零贰拾伍元壹角壹分）（含税）
7.交易保证金：9,********元（大写：玖仟零柒拾伍元叁角叁分）
8.合同履约保证金：在签订合同时，中标方须缴交合同履约保证金9,********元（大写：玖仟零柒拾伍元叁角叁分）
9.租金递增方式：无
10.租金收取方式：租金按先交款后使用的原则，在每月的10日前交清当月的租金
11.报名截止时间：2025年03月11日 12时00分
12.优先权申报截止时间：2025年03月11日 12时00分
13.计划协商截止时间：2025年03月13日 10时30分
14.协商地址：大沙村委会
15.成交方式：按照不低于底价、综合评价最优者得的原则确定成交人
16.交易规则：详见###市农村集体资产公开协商交易通则（试行）（********版本）》
17.税费承担特别说明：甲方承担税费
18.资产交付方式：按资产现状交付
19.交易重要情况说明：（1）、禁止经营、存放化工品、危化品。（2）、无装修免租期。（3）、承租方应采取合理有效的措施保持租赁物及其附属物的完好，租赁物的维修、修葺与保养由承租方负责；如租赁物出现下水道堵塞、水浸、漏水等问题由承租方负责维修处理，产生的费用均由承租方承担。合同期内，如遇上级政府、村委会统一###市政规划改变时本合同的场地需规划改造的，自出租方通知承租方之日起本合同自行终止，承租方应无条件交出该场地，双方互不负违约责任，承租方须交清所有应交的费用。出租方必须提前三个月发出通知，承租方必须无条件服从，不得借故阻挠、无权与征用单位索赔；否则，由此产生的法律后果和损失由承租方自行承担。（4）、此场地只用于设置通信基站及配套设施。（5）、最终解释权归出租方所有。
（二）资产信息
1.资产名称：大沙村弘农苑8号铺位
2.资产编号：********J********
3.资产类型：房屋建筑
4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定
5.资产地址###市禅###街道大沙村宏农大道48号弘农苑8号铺位
6.资产建筑面积：********平方米
7.资产占地面积：********平方米
8.产权情况：全部
9.瑕疵情况：详见附件
10.资产重要情况说明：无
二、交易参与人资格条件
（一）交易参与人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或独立法人的分支机构、其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记注册的个体工商户以及具有完全民事行为能力的自然人，且不属于国家有关失信联合惩戒名单中禁止参与公共资源交易活动的，除法律法规另有规定外。
（二）符合项目权属人要求的其他资格条件：
1.未纳###市农村集体资产交易警示名单；
2.本次交易协商时未拖###市辖内各农村集体（包括农村集体所属企业）的租金（承包款）；
3.其他条件：无。
（一）项目信息
1.项目名称：大沙村弘农苑8号铺位出租（二次）
2.交易类别：出租
3.租赁期限：3年
4.预计租赁起止时间：以合同签订为准
5.免租期：无
6.交易底价：3,******** 元/宗/月（大写：叁仟零贰拾伍元壹角壹分）（含税）
7.交易保证金：9,********元（大写：玖仟零柒拾伍元叁角叁分）
8.合同履约保证金：在签订合同时，中标方须缴交合同履约保证金9,********元（大写：玖仟零柒拾伍元叁角叁分）
9.租金递增方式：无
10.租金收取方式：租金按先交款后使用的原则，在每月的10日前交清当月的租金
11.报名截止时间：2025年03月11日 12时00分
12.优先权申报截止时间：2025年03月11日 12时00分
13.计划协商截止时间：2025年03月13日 10时30分
14.协商地址：大沙村委会
15.成交方式：按照不低于底价、综合评价最优者得的原则确定成交人
16.交易规则：详见###市农村集体资产公开协商交易通则（试行）（********版本）》
17.税费承担特别说明：甲方承担税费
18.资产交付方式：按资产现状交付
19.交易重要情况说明：（1）、禁止经营、存放化工品、危化品。（2）、无装修免租期。（3）、承租方应采取合理有效的措施保持租赁物及其附属物的完好，租赁物的维修、修葺与保养由承租方负责；如租赁物出现下水道堵塞、水浸、漏水等问题由承租方负责维修处理，产生的费用均由承租方承担。合同期内，如遇上级政府、村委会统一###市政规划改变时本合同的场地需规划改造的，自出租方通知承租方之日起本合同自行终止，承租方应无条件交出该场地，双方互不负违约责任，承租方须交清所有应交的费用。出租方必须提前三个月发出通知，承租方必须无条件服从，不得借故阻挠、无权与征用单位索赔；否则，由此产生的法律后果和损失由承租方自行承担。（4）、此场地只用于设置通信基站及配套设施。（5）、最终解释权归出租方所有。
（二）资产信息
1.资产名称：大沙村弘农苑8号铺位
2.资产编号：********J********
3.资产类型：房屋建筑
4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定
5.资产地址###市禅###街道大沙村宏农大道48号弘农苑8号铺位
6.资产建筑面积：********平方米
7.资产占地面积：********平方米
8.产权情况：全部
9.瑕疵情况：详见附件
10.资产重要情况说明：无
二、交易参与人资格条件
（一）交易参与人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或独立法人的分支机构、其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记注册的个体工商户以及具有完全民事行为能力的自然人，且不属于国家有关失信联合惩戒名单中禁止参与公共资源交易活动的，除法律法规另有规定外。
（二）符合项目权属人要求的其他资格条件：
1.未纳###市农村集体资产交易警示名单；
2.本次交易协商时未拖###市辖内各农村集体（包括农村集体所属企业）的租金（承包款）；
3.其他条件：无。
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联系人：陈思颖
电话：010-82656698
手机：15801679990 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：csy@zbytb.com
下载招标公告:大沙村弘农苑8号铺位出租招标公告.pdf
