招标方式：公开招标

二、招标项目概况：

本次招标为杭政储出[2018]44号地块商业商务用房项目的公共区域的秩序维护、环境维护、绿化养护、安全卫生服务、工程维修、招标人临时指派任务等服务工作 。详见招标文件第三章“用户需求书”。

三、最高限价：

本项目物业管理费最高限价6963645元（不含能耗费），其中地上物业管理费为6.8元/月/㎡（面积为76279.97㎡，其中：1号楼办公用房共计（21）套16153.28㎡，2号楼办公用房共计（43）套32761.77㎡，商业用房（9）套3703.29㎡，酒店22531.63㎡，会议室（1）套1130.00㎡），地下车位管理费为80元/月/个（地下停车位770个）,能耗费暂定为1元/月/㎡（最终按实计取）；为防止投标人低价抢标，最高限价的80%作为风险控制价。

四、投标人资格要求:

参加本次投标的供应商必须符合以下几点：

1．投标单位未被“信用中国、信用浙江、信用杭州”列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单；法定代表人未有过违法犯罪记录；同时也未被“中国政府采购网”列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

2.投标单位是在中华共和国境内注册成立，具有独立法人资格的企业，不接受联合体投标；

3、投标单位的营业执照经营范围内必须包含物业管理。

五、招标文件的发售时间及地点:

时间：2025年03月05日至2025年03月11日（双休日及法定节假日除外）；

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