二、招标项目名称： 耒阳市尚府前期物业服务项目
三、招标编号： HNBR
四、招标项目内容：
1、类型：住宅；
2、坐落位置：耒阳市水拾路与新城一路交汇东北角
3、概况： 占地面积： 47791.00 ㎡，总建筑面积 171058.43 ㎡，其中住宅面积 137425.53 ㎡，商业建筑面积 5513.36 ㎡，物业管理用房面积 342.35 ㎡，地下室面积 25857.9 ㎡，消控室 45.95 ㎡，生活垃圾收集站 29.7 ㎡，其他面积 1919.29 ㎡。项目北临 广厦名都 ，南临 新城一路 ，西临 水拾路 ，东临 友谊新城 。建筑密度 21.99 % ，容积率 3.0 ,绿地率 35.03 。住宅户数 1090 户，机动车位 1037 个，其中地面停车位 308 个，地下停车位 729 个，电动自行车停车位 545 个，住宅升降电梯 30部、商业升降电梯1部，消防水泵房1个、供电房1个、住宅生活水泵房1个，人行入口2个、车行入口5个。
五、招标金额及服务期：
1、招标金额：略。
2、物业服务合同期限：至业主大会成立，业委会与选聘物业服务企业合同生效日止。
六、投标人资格要求
1、投标人基本资格条件：
1.1、具有独立承担民事责任的能力；
1.2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
1.3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
1.4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
1.5、提供参加招标活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录书面声明；
1.6、信用中国报告(无失信、惩戒、处罚等不良记录)
1.7、招标文件规定的其他资格条件证明文件。
2、投标人特定资格条件：
2.1、拟派驻招标项目经理应持有物业服务企业项目经理岗位证书；
七、获取招标文件时间：
1、获取招标文件时间：2025年3月 3 日起至202 5 年 3月10 日止，工作日上午8：30—12：00，下午14：30—17：00(北京时间，节假日除外)
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