一、项目和资产基本情况
（一）项目信息
1.项目名###路7号首层之三###路7号首层之四铺
2.交易类别：出租
3.租赁期限：4年7个月
4.预计租赁起止时间：********至********
5.免租期：无
6.交易底价：22,******** 元/宗/月（大写：贰万贰仟陆佰壹拾元整）（含税）
7.交易保证金：80,********元（大写：捌万元整）
8.合同履约保证金：47,********元（大写：肆万柒仟元整）
9.租金递增方式：无
10.租金收取方式：按月
11.报名截止时间：2025年03月11日 12时00分
12.优先权申报截止时间：2025年03月11日 12时00分
13.交易保证金缴纳截止时间：2025年03月11日 12时00分
14.预计竞投时长：30分钟
15.竞投开始时间：2025年03月13日 10时00分
16.预计竞投结束时间：2025年03月13日 10时30分（不包括延时）
17.延时周期：3分钟/次（最多延时999次）
18.每次最低加价幅度：********元/宗/月
19.每次最高加价幅度（最低加价幅度的10倍）：5,********元/宗/月
20.竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人
21.交易规则：详见###市农****网上竞投交易通则（试行）》
22.税费承担特别说明：甲方承担税费
23.资产交付方式：按资产现状交付
24.交易重要情况说明：1.标的物的使用必须符合相关的法律、法规，经营项目必须是合法经营，且须征得有关部门审核通过及领取相关证照。报名前，由竞投人自行向有关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，相关责任由竞投人承担。
2.投标过程中有涉嫌扰乱农村集体资产交易秩序行为的，一经核实将终止交易没收竞投保证金。
3.本商铺原承租人委托**商铺进行价值评估，评估净值为人民币********元，如非原租户竞得，新承租方在签订租赁合同前须向原承租人完成支付商铺评估净值人民币********元，并向我社提供相关完成支付依据。如不按上述条款执行，没收竞投保证金。
4.标的物只能经营体育用品类行业，不能经营其他行业。不能做居住使用。不得存放易燃易爆等危险品。
5.竞得人与实际经营者必须一致（单位以营业执照的法定代表人或经营者为准），竞得人不得转租，分租经营权，也不得以任何名义与他人进行分项合作经营，若竞得人转租经查核实后，业主有权解除合同，届时合同保证金不予退还由此造成的一切经济损失和法律后果由竞得人承担。
6.水电费收款详见合同。
（二）资产信息
资产1信息
1.资产名###路7号首层之三铺
2.资产编号：********J********
3.资产类型：房屋建筑
4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定
5.资产地###路7号首层之三
6.资产建筑面积：********平方米
7.资产占地面积：********平方米
8.产权情况：全部
9.瑕疵情况：详见瑕疵披露
10.资产重要情况说明：无
资产2信息
1.资产名###路7号首层之四铺
2.资产编号：********J********
3.资产类型：房屋建筑
4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定
5.资产地###路7号首层之四
6.资产建筑面积：********平方米
7.资产占地面积：********平方米
8.产权情况：全部
9.瑕疵情况：详见瑕疵披露
10.资产重要情况说明：无
二、竞投人准入条件
（一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或独立法人的分支机构、其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业），且不属于国家有关失信联合惩戒名单中禁止参与公共资源交易活动的，除法律法规另有规定外。
（二）符合项目权属人要求的其他资格条件：
1.未纳###市农村集体资产交易警示名单；
2.本次交易报名时未拖###市辖内各农村集体（包括农村集体所属企业）的租金（承包款）；
3.其他条件：无。
（一）项目信息
1.项目名###路7号首层之三###路7号首层之四铺
2.交易类别：出租
3.租赁期限：4年7个月
4.预计租赁起止时间：********至********
5.免租期：无
6.交易底价：22,******** 元/宗/月（大写：贰万贰仟陆佰壹拾元整）（含税）
7.交易保证金：80,********元（大写：捌万元整）
8.合同履约保证金：47,********元（大写：肆万柒仟元整）
9.租金递增方式：无
10.租金收取方式：按月
11.报名截止时间：2025年03月11日 12时00分
12.优先权申报截止时间：2025年03月11日 12时00分
13.交易保证金缴纳截止时间：2025年03月11日 12时00分
14.预计竞投时长：30分钟
15.竞投开始时间：2025年03月13日 10时00分
16.预计竞投结束时间：2025年03月13日 10时30分（不包括延时）
17.延时周期：3分钟/次（最多延时999次）
18.每次最低加价幅度：********元/宗/月
19.每次最高加价幅度（最低加价幅度的10倍）：5,********元/宗/月
20.竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人
21.交易规则：详见###市农****网上竞投交易通则（试行）》
22.税费承担特别说明：甲方承担税费
23.资产交付方式：按资产现状交付
24.交易重要情况说明：1.标的物的使用必须符合相关的法律、法规，经营项目必须是合法经营，且须征得有关部门审核通过及领取相关证照。报名前，由竞投人自行向有关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，相关责任由竞投人承担。
2.投标过程中有涉嫌扰乱农村集体资产交易秩序行为的，一经核实将终止交易没收竞投保证金。
3.本商铺原承租人委托**商铺进行价值评估，评估净值为人民币********元，如非原租户竞得，新承租方在签订租赁合同前须向原承租人完成支付商铺评估净值人民币********元，并向我社提供相关完成支付依据。如不按上述条款执行，没收竞投保证金。
4.标的物只能经营体育用品类行业，不能经营其他行业。不能做居住使用。不得存放易燃易爆等危险品。
5.竞得人与实际经营者必须一致（单位以营业执照的法定代表人或经营者为准），竞得人不得转租，分租经营权，也不得以任何名义与他人进行分项合作经营，若竞得人转租经查核实后，业主有权解除合同，届时合同保证金不予退还由此造成的一切经济损失和法律后果由竞得人承担。
6.水电费收款详见合同。
（二）资产信息
资产1信息
1.资产名###路7号首层之三铺
2.资产编号：********J********
3.资产类型：房屋建筑
4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定
5.资产地###路7号首层之三
6.资产建筑面积：********平方米
7.资产占地面积：********平方米
8.产权情况：全部
9.瑕疵情况：详见瑕疵披露
10.资产重要情况说明：无
资产2信息
1.资产名###路7号首层之四铺
2.资产编号：********J********
3.资产类型：房屋建筑
4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定
5.资产地###路7号首层之四
6.资产建筑面积：********平方米
7.资产占地面积：********平方米
8.产权情况：全部
9.瑕疵情况：详见瑕疵披露
10.资产重要情况说明：无
二、竞投人准入条件
（一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或独立法人的分支机构、其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业），且不属于国家有关失信联合惩戒名单中禁止参与公共资源交易活动的，除法律法规另有规定外。
（二）符合项目权属人要求的其他资格条件：
1.未纳###市农村集体资产交易警示名单；
2.本次交易报名时未拖###市辖内各农村集体（包括农村集体所属企业）的租金（承包款）；
3.其他条件：无。
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联系人：方婷
电话：010-53341173
手机：13011091135 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：fangting@zbytb.com
下载招标公告:体育路7号首层之三铺，体育路7号首层之四铺.pdf
