受青海西矿物业有限责任公司委托，就《青海西矿物业有限责任公司2025年西矿海湖写字楼（含五四办公楼、海湖钻石楼）后勤劳务外包项目》进行国内公开招标。项目建设资金为企业自筹资金，项目资金来源已落实，已具备招标条件。

二、项目概况、招标范围

西矿海湖写字楼（包括五四办公楼、钻石办公楼）公共区域所属办公楼及地下室保洁、会务服务、绿化维护、维修服务等工作。

招标范围：

海湖写字楼（含五四、钻石楼办公楼）外包人员明细表如下：

要求：1.物业服务：按照每日定时对各自负责区域进行清扫，同时每日不定期进行巡查，对于存在的垃圾、污渍、杂物等及时进行清扫，保证卫生干净、整洁，达到各项要求标准。

2.办公楼及地下室保洁：室内、室外、地下室共区域按时清洁清扫，地面、墙面、绿化带、电梯内、茶水间、接待室等干净整洁，垃圾及时清理，日常消杀到位。地毯、沙发、窗帘、门窗、通道、楼梯等干净整洁。卫生间干净整洁、保洁用品配备及时到位，无异味，日常消杀到位。停车场停车高峰期前后清扫，保持地面干净，无积水、积雪。灭蚊、蝇、蟑螂、灭鼠及消杀工作每年不少于3次；

3.会务服务：要做到仪容仪表得体，谈吐举止得当，使用文明礼貌用语；会前准备工作到位，物品摆放整齐，会场干净整洁。会中服务到位，接待礼仪规范，意外事件处理得当。会后清洁到位，设备全部关闭，物品归位。会议内容保密，不进行拍照、录音等。

4.绿化维护：定期对室外绿化带进行补种、修剪、清洁、养护、装饰以及病虫害防治；室内则注重绿植的造型摆放、盆栽的更换与养护。

5.维修服务：每月对写字楼各工服设施、设备巡检到位，做好日常维护保养，及时处理突发事件。24小时值班，接派工单后维修人员10分钟内到达现场。迅速及时处理各类突发性事件,联系电话需保持24小时畅通。维修完毕后，做到工完料净、人走场清，不留隐患。大中维修工程按照公司流程组织维修，不得违规。消防系统、配电系统、电梯、防雷设施等定期检验，确保运行正常。

6、承包期限：自合同签订之日起一年。

三、本项目对投标人的资格要求：

1、在中华人民共和国境内注册的独立法人，具备有效的营业执照，并具有履行合同标的物的能力；

2、投标人未被纳入最高人民法院失信被执行人名单或信用中国严重失信主体名单；

3、本项目不接受联合体投标。

四、

招标文件的获取：

1、凡参与本项目的投标单位，请于2025年3月3日18:00分至2025年3月8日23:59分购买）。

六、投标文件的递交

1、投标文件递交的截止时间为2025年3月26日9时30分。

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