一、拍卖标的物 : 江西######县冰溪镇鑫菜莱 1 幢 006 号房产， 议价总价 ： ******** 元， 起拍价 ： 120 万元， 保证金 ： 12 万元， 增价幅度 ： ******** 万元。 特别提醒： 1 、租给客户，目前店名是 BAKINGBUS 烘焙快车（靠近怀晟那一直），租户暂未提供租赁合同； 2 、该房产有公摊面积，详情咨询法院； 3 、该房产未清房，需要一定时间清房，因清房过程中所产生的房屋损失由买受人承担。 上述内容仅供参考，具体以现场实物及实际交付为准。本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 法院仅按证载面积出具成交裁定和协助执行通知书，不承担过户等任何瑕疵保证责任。 二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人或其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托**自然人）进行，但须在竞买开始前###县人民法院办理委托**代表人、其他组织的负责人）须与委托**手续。如委托**理人的个人行为，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
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