一、招募须知（一）本次招募以公开、公平、公正为原则， 面向社会公开招募重整投资人。本次招募公告内容对全体重整投资人平等适用，具有同等效力。（二）本招募公告所述信息不能替代意向投资人的尽职调查，意向投资人应当独立做出价值判断，投资过程中存在的法律、政策、商业、经营风险等，由意向投资人自行评估与承担。意向投资人缴纳投资保证金并向临时管理人提交投资文件的，视为同意按转让标的现状进行投资，相关投资风险自行承担。****公司****公司目前进行预重整，不代表###市人民法院确定受理其正式重整申请。（四）预重整期间预重整投资人招募和遴选的效力****公司****公司至正式重整程序，即无特殊情****公司****公司正式进入重整程序后不再另行遴选重整投资人。意向投资人在预重整阶段所做出的承诺、签订的协议或递交的投资方案****公司****公司进入重整程序后仍然有效。（五）本招募公告非要约文件，不具有重整投资协议的约束性效力，最终解释****公司****公司及临时管理人。（六）预重整期间临时管理人有权决定继续、中止或终止投资人的招募及延长招募时间等事项。二、债务人的基本情况****公司1.工商登记信息企业名称张家港远祥生****公司统一信用代码9****************Q行业批****公司类型其****公司法定代表人刘昕经营状态开业经营期限******** 至 ********注册资本3000万(元)注册时间********注册地址###市凤###路经营范围房地产开发经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准） 一般项目：日用百货销售（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）登记机关###****局2.股权结构股东认缴出资（万元）认缴出资日期出资比例认缴出资方式实缴出资额（万元）实缴出资日期实缴出资方式上海远****公司********/12/3190%货币********/9/12货币陆惠萍********/12/316%货币********/9/12货币朱安妹********/12/314%货币********/9/12货币3.资****公司开发了凤凰生活广场项目，该项目是###市东南片区最大的商业综合体。凤凰生活广场位于凤凰新城，紧邻凤凰湖生态公园、凤凰山景区，是凤凰镇打造现代化江南精品示范镇的重要项目之一。项目共建设房屋413套，建筑面积********.6平方米。其中可售房屋共403套，建筑面积********.62平方米，不可出售房屋10套，建筑面积********.98平方米。截至2024年10月16日，已开票出售地下车库1套（建筑面积********.38平方米），402套商业用房中已备案已开票373套（建筑面积********.22平****网签未开票2****公司的主要资产为自持部分的商铺及其他配套，房屋建筑面积********.13平方米，土地使用权登记总面积********平方米，自持部分不允许分割转让。自持部分经临时管理人委托***元。目****公司运营管理，有19个单元共计********.43平方米处于出租状态。根据审计报告，截至2024年10月1****公司资产总额********.92元。 4.负债情况根据审计报告，截至2024年10月1****公司负责总额********.11元。截至目前，共有19家债权人向临时管理人申报债权，申报总金额********.40元。债权审核尚未完成，以最终债权报告为准。意向投资人可在缴纳尽调保证金后，向临时管理人了解。****公司1.工商登记情况 企业名称张家港高德商****公司统一信用代码9****************Y行业****公司类****公司(自然人投资或控股)法定代表人崔毅斐经营状态开业经营期限******** 至 ********注册资本500万(元) 注册时间********注册地址###市凤凰镇###路经营范围第一类增值电信业务；基础电信业务；第二类增值电信业务（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准） 一般项目：商业综合体管理服务；企业管理；物业管理；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；会议及展览服务；停车场###市场营销策划；企业形象策划；组织文化艺术交流活动；广告设计、代理；广告制作；广告发布（非广播电台、电视台、报刊出版单位）（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）登记机关###****局2、股权结构股东认缴出资（万元）认缴出资日期出资比例认缴出资方式实缴出资额（万元）实缴出资日期实缴出资方式刘文刚********/04/2760%货币********/04/27货币严连奎********/04/2740%货币********/04/27货币3、主****公司的主要资产为购买的凤凰生活广场地下车库，建筑面积********.38平****公司目前是整个凤凰生活广场的运营管理单位****公司以及广场各业主的委托**审计报告，截至2024年10月1****公司资产总额********.59元。 4、负债情况根据审计报告，截至2024年10月1****公司负责总额********.57元。截至目前，共有7家债权人向临时管理人申报债权，申报总金额********.38元。其中6家债权人共计********.41元申报****公司的债权申报重合。债权审核尚未完成，以最终债权报告为准。意向投资人可在缴纳尽调保证金后，向临时管理人了解。
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