一、二层出租
简易竞投交易公告
发布时间：2025年02月28日
交易项目名称###市禅城###街道番村村联星股份经济合作社祠堂仓库A一、二层出租项目
交易编号：scq********
温馨提示:
1.本****网上或微信小程序报名。
2.本交易公告是交易服务机构接受本项目权属人的委托**项目权属人提供，由项目权属人对信息的真实性负责。
3.本项目不组织实地查看，资产以现状为准，本公告提供的项目说明和图片资料等，仅供竞投人参考，不构成对项目的任何担保。请竞投意向人在报名参与竞投前必须仔细审查本项目的权属情况及合法性是否存在未解决的纠纷等（不限于上述情形），是否存在其他瑕疵；并请亲自实地看样和查看项目的实际情况，未看样的竞投人视为对本项目现状的确认，竞投意向人需独立做出是否报名参加竞投的判断，一旦作出交易报名的，即表明已完全了解，并接受项目的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负，并对有关承诺承担法律责任。
4.交易服务机构不对进入平台交易的项目的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。
5.根据《广东省农村集体资产管理条例》第二十五条“实行承包、租赁经营的农村集体资产，应当依法采取招标、公开竞投、公开协商等方式确定经营者”的规定，本项目采取公开竞投中的简易竞投方式组织交易，而非招标投标方式。
6.竞投意向人要保护好个人信息，不要出借交易资格，避免信息泄露，防止被不法分子利用。遇到威胁恐吓、索要好处、利诱劝退等扰乱和破坏集体资###市场秩序行为时，采取录音录像等方式保存证据，及时向公安机关、交易服务机构、监督管理部门举报反映。
###市禅城区农村集体资产财务管理服务中心###市禅城###街道番村村联星股份经济合作社委托**联星股份经济合作社祠堂仓库A一、二层出租项目组织竞投，该交易模式的交易项目长期对外发布，直至确定****网周期结束或者项目权属人申请撤回为止。项目在交易公告发布期间，项目竞投结束前，竞投意向人均****网上报名时，必须缴纳交易保证金，交易保证金以到账时间为准。竞投开始后，一旦有人报价，即进入48小时倒计时，倒计时内其他竞投意向人都可以报名并按照本项目的竞投规则进行报价。建议竞投意向人预留充****网上报名及交易保证金转账等操作，避免无法报价竞投。本项目采用简易竞投方式组织交易，欢迎有意参加竞投的人士咨询和。
一、项目和资产基本情况
（一）项目信息
1.项目名称：祠堂仓库A一、二层出租
2.交易类别：出租
3.租赁期限：1年
4.预计租赁起止时间：********至********
5.免租期：无
6.交易底价：1,******** 元/宗/月（大写：壹仟伍佰元整）（不含税）
7.交易保证金：4,********元（大写：肆仟伍佰元整）
8.合同履约保证金：4,********元（大写：肆仟伍佰元整）
9.租金递增方式：无
10.租金收取方式：按季
****网周期：12个月
12.优先权申报截止时间：2025年03月07日 12时00分
13.竞投开始时间：2025年03月08日 10时00分（竞投人可出价开始时间）
14.预计竞投时长：48小时（第一位竞投人的报价时间起计算）
15.延时周期：3分钟/次（最多延时999次）;
16.每次最低加价幅度：********元/宗/月
17.每次最高加价幅度（最低加价幅度的10倍）：********元/宗/月
18.竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人
19.交易规则：详见###市农村集体资产简易竞投交易通则（试行）》
20.税费承担特别说明：乙方承担税费
21.资产交付方式：按资产现状交付
22.交易重要情况说明：本建筑物租金不含税，若承租方需开发票，开票产生的一切税费由承租方承担，按开票金额的25%收取税费（含企业所得税、增值税、房产税、城建税、地方教育费、合同印花税、土地使用税等）；2、水电费：按供水（供电）部门当月计算的用水（用电）单价（若已办理自行缴交的，可忽略）
（二）资产信息
资产1信息
1.资产名称：祠堂仓库A一层
2.资产编号：********J********
3.资产类型：房屋建筑
4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定
5.资产地址###市禅城###街道番村村联星村工业区之九
6.资产建筑面积：********平方米
7.资产占地面积：********平方米
8.产权情况：全部
9.瑕疵情况：本物业地块已取得集体土地所有权证和集体土地使用证，但未取得不动产权证。未办理消防验收手续，承租方需自行办理消防验收手续并承担相应风险。
10.资产重要情况说明：交易平台店面公示图片仅作参考，店面装修和固定设施等不作为交付标准，以交接现状为准。
资产2信息
1.资产名称：祠堂仓库A二层
2.资产编号：********J********
3.资产类型：房屋建筑
4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定
5.资产地址###市禅城###街道番村村联星村工业区之九
6.资产建筑面积：********平方米
7.资产占地面积：********平方米
8.产权情况：全部
9.瑕疵情况：本物业地块已取得集体土地所有权证和集体土地使用证，但未取得不动产权证。未办理消防验收手续，承租方需自行办理消防验收手续并承担相应风险。
10.资产重要情况说明：交易平台店面公示图片仅作参考，店面装修和固定设施等不作为交付标准，以交接现状为准。
二、竞投人准入条件
（一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或独立法人的分支机构、其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记注册的个体工商户以及具有完全民事行为能力的自然人，且不属于国家有关失信联合惩戒名单中禁止参与公共资源交易活动的，除法律法规另有规定外。
（二）符合项目权属人要求的其他资格条件：
1.未纳###市农村集体资产交易警示名单；
2.本次交易报名时未拖###市辖内各农村集体（包括农村集体所属企业）的租金（承包款）；
3.其他条件：无。
简易竞投交易公告
发布时间：2025年02月28日
交易项目名称###市禅城###街道番村村联星股份经济合作社祠堂仓库A一、二层出租项目
交易编号：scq********
温馨提示:
1.本****网上或微信小程序报名。
2.本交易公告是交易服务机构接受本项目权属人的委托**项目权属人提供，由项目权属人对信息的真实性负责。
3.本项目不组织实地查看，资产以现状为准，本公告提供的项目说明和图片资料等，仅供竞投人参考，不构成对项目的任何担保。请竞投意向人在报名参与竞投前必须仔细审查本项目的权属情况及合法性是否存在未解决的纠纷等（不限于上述情形），是否存在其他瑕疵；并请亲自实地看样和查看项目的实际情况，未看样的竞投人视为对本项目现状的确认，竞投意向人需独立做出是否报名参加竞投的判断，一旦作出交易报名的，即表明已完全了解，并接受项目的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负，并对有关承诺承担法律责任。
4.交易服务机构不对进入平台交易的项目的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。
5.根据《广东省农村集体资产管理条例》第二十五条“实行承包、租赁经营的农村集体资产，应当依法采取招标、公开竞投、公开协商等方式确定经营者”的规定，本项目采取公开竞投中的简易竞投方式组织交易，而非招标投标方式。
6.竞投意向人要保护好个人信息，不要出借交易资格，避免信息泄露，防止被不法分子利用。遇到威胁恐吓、索要好处、利诱劝退等扰乱和破坏集体资###市场秩序行为时，采取录音录像等方式保存证据，及时向公安机关、交易服务机构、监督管理部门举报反映。
###市禅城区农村集体资产财务管理服务中心###市禅城###街道番村村联星股份经济合作社委托**联星股份经济合作社祠堂仓库A一、二层出租项目组织竞投，该交易模式的交易项目长期对外发布，直至确定****网周期结束或者项目权属人申请撤回为止。项目在交易公告发布期间，项目竞投结束前，竞投意向人均****网上报名时，必须缴纳交易保证金，交易保证金以到账时间为准。竞投开始后，一旦有人报价，即进入48小时倒计时，倒计时内其他竞投意向人都可以报名并按照本项目的竞投规则进行报价。建议竞投意向人预留充****网上报名及交易保证金转账等操作，避免无法报价竞投。本项目采用简易竞投方式组织交易，欢迎有意参加竞投的人士咨询和。
一、项目和资产基本情况
（一）项目信息
1.项目名称：祠堂仓库A一、二层出租
2.交易类别：出租
3.租赁期限：1年
4.预计租赁起止时间：********至********
5.免租期：无
6.交易底价：1,******** 元/宗/月（大写：壹仟伍佰元整）（不含税）
7.交易保证金：4,********元（大写：肆仟伍佰元整）
8.合同履约保证金：4,********元（大写：肆仟伍佰元整）
9.租金递增方式：无
10.租金收取方式：按季
****网周期：12个月
12.优先权申报截止时间：2025年03月07日 12时00分
13.竞投开始时间：2025年03月08日 10时00分（竞投人可出价开始时间）
14.预计竞投时长：48小时（第一位竞投人的报价时间起计算）
15.延时周期：3分钟/次（最多延时999次）;
16.每次最低加价幅度：********元/宗/月
17.每次最高加价幅度（最低加价幅度的10倍）：********元/宗/月
18.竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人
19.交易规则：详见###市农村集体资产简易竞投交易通则（试行）》
20.税费承担特别说明：乙方承担税费
21.资产交付方式：按资产现状交付
22.交易重要情况说明：本建筑物租金不含税，若承租方需开发票，开票产生的一切税费由承租方承担，按开票金额的25%收取税费（含企业所得税、增值税、房产税、城建税、地方教育费、合同印花税、土地使用税等）；2、水电费：按供水（供电）部门当月计算的用水（用电）单价（若已办理自行缴交的，可忽略）
（二）资产信息
资产1信息
1.资产名称：祠堂仓库A一层
2.资产编号：********J********
3.资产类型：房屋建筑
4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定
5.资产地址###市禅城###街道番村村联星村工业区之九
6.资产建筑面积：********平方米
7.资产占地面积：********平方米
8.产权情况：全部
9.瑕疵情况：本物业地块已取得集体土地所有权证和集体土地使用证，但未取得不动产权证。未办理消防验收手续，承租方需自行办理消防验收手续并承担相应风险。
10.资产重要情况说明：交易平台店面公示图片仅作参考，店面装修和固定设施等不作为交付标准，以交接现状为准。
资产2信息
1.资产名称：祠堂仓库A二层
2.资产编号：********J********
3.资产类型：房屋建筑
4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定
5.资产地址###市禅城###街道番村村联星村工业区之九
6.资产建筑面积：********平方米
7.资产占地面积：********平方米
8.产权情况：全部
9.瑕疵情况：本物业地块已取得集体土地所有权证和集体土地使用证，但未取得不动产权证。未办理消防验收手续，承租方需自行办理消防验收手续并承担相应风险。
10.资产重要情况说明：交易平台店面公示图片仅作参考，店面装修和固定设施等不作为交付标准，以交接现状为准。
二、竞投人准入条件
（一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或独立法人的分支机构、其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记注册的个体工商户以及具有完全民事行为能力的自然人，且不属于国家有关失信联合惩戒名单中禁止参与公共资源交易活动的，除法律法规另有规定外。
（二）符合项目权属人要求的其他资格条件：
1.未纳###市农村集体资产交易警示名单；
2.本次交易报名时未拖###市辖内各农村集体（包括农村集体所属企业）的租金（承包款）；
3.其他条件：无。
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联系人：程姣
电话：010-53605906
手机：15010770853 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：chengjiao@zbytb.com
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