一、项目和资产基本情况 （一）项目信息 1.项目名称：贺丰理教北围1号厂房出租 2.交易类别：出租 3.租赁期限：13年9个月 4.预计租赁起止时间：********至******** 5.免租期：无 6.交易底价：******** 元/平方米/月（大写：壹拾陆元伍角）（不含税） 7.交易保证金：500,********元（大写：伍拾万元整） 8.合同履约保证金：按实际中标价首年租金总金额30%收取 9.租金递增方式：第二年起，每年租金在上一年基础上递增********元/月/平方米 10.租金收取方式：按年 11.报名截止时间：2025年03月07日 17时30分 12.优先权申报截止时间：2025年03月07日 17时30分 13.交易保证金缴纳截止时间：2025年03月07日 17时30分 14.预计竞投时长：30分钟 15.竞投开始时间：2025年03月10日 09时30分 16.预计竞投结束时间：2025年03月10日 10时00分（不包括延时） 17.延时周期：3分钟/次（最多延时999次） 18.每次最低加价幅度：********元/平方米/月 19.每次最高加价幅度（最低加价幅度的10倍）：********元/平方米/月 20.竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人 21.交易规则：详见###市农****网上竞投交易通则（试行）》 22.税费承担特别说明：乙方承担税费 23.资产交付方式：按资产现状交付 24.交易重要情况说明：1.综合管理费:承租期内,承租方需要另****公司缴纳********元/平方米/年的综合管理费用； 2.租赁物由有资质的****公司进行测绘，测绘费用由中标方支付； 3.合同履约保证金与表决、交易方案一致:按实际中标价首年租金总额30%收取； 4.按资产占地面积计算租金。 （二）资产信息 1.资产名称：贺丰理教北围1号厂房 2.资产编号：********J0051 3.资产类型：房屋建筑 4.资产用途：依法用于工业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定 5.资产地址###市禅城区南庄镇贺丰理教北围工业区1号 6.资产建筑面积：3,********平方米 7.资产占地面积：4,********平方米 8.产权情况：全部 9.瑕疵情况：瑕疵披露告知书 竞租意向人： 你方拟###市农村集体“三资”****网站交易大厅参与线上竞投贺丰理教北围1号厂房，现将该物业的瑕疵或风险告知如下： 1.本物业地块为：农村集体建设用地； 2.本物业地块：已取得集体土地所有权证、土地所有权属不存在争议； 3.未取得集体土地使用权证，未取得房产证； 4.如承租人对该物业进行建设（或修葺），须先经出租人书面同意，同时须依法依规向政府相关职能部门办理手续，包括但不限于规划许可、施工许可等手续，经批准后，承租人才能对地上物业进行拆除，并进行建设，承租人承担全部建设费用。因承租人未履行上述要求而对地上物拆除，造成项目恢复不了原状的，承租人须承担一切责任，包括但不限于经济责任； 5.未办理消防验收手续，中标方需自行办理消防验收手续并承担相应风险； 6.如需改变用地性质需承租人自行办理； 7.本项目为手续不全标的物，中标人只能按现状使用。中标人日后如需重建、新建、改建、翻建地上物业，需向招租方提出申请并交付设计图纸，获得招租方书面同意后方可开始施工，中标方自行办理相关手续并承担相应费用； 8.承租人如成功竞得物业，承诺放弃追究资产存在瑕疵的法律权利，并自行评估及承担一切风险。承租人承诺不随意改变现有物业现状，不得以物业瑕疵为由对该租赁合同的效力和履行提出异议，也不追究出租方的任何法律责任。 特此告知！ 出租方###市禅城区贺****公司 告知日期：2025 年 月 日 10.资产重要情况说明：无 二、竞投人准入条件 （一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或独立法人的分支机构、其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记注册的个体工商户以及具有完全民事行为能力的自然人，且不属于国家有关失信联合惩戒名单中禁止参与公共资源交易活动的，除法律法规另有规定外。 （二）符合项目权属人要求的其他资格条件： 1.未纳###市农村集体资产交易警示名单； 2.本次交易报名时未拖###市辖内各农村集体（包括农村集体所属企业）的租金（承包款）； 3.其他条件：无。
本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
联系人：程姣
电话：010-53605906
手机：15010770853 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：chengjiao@zbytb.com
下载招标公告:贺丰理教北围1号厂房出租交易公告.pdf
