一、项目基本情况 1、资产类型及面积：本招标两地块总面积约为********亩（********平方米）。 2、标的物所在位置： 地块一面积为 ********亩（合********平方米），###路###路西侧夹角，周边具备成熟的小区和商业环境，交通便利。地块一四至情况：东至镰钩水河渠边；###路新建大桥边；###路###路交界人行道；###路人行道。地块二面积为********亩（合1665平方米），位###路###路东侧西侧夹角，周边具备成熟的小区和商业环境，交通便利。地块二四至情况：东至###路边；南至好万家购物###路边；西至中澳豪庭原瓶组站花坛边；北###路边绿化栏杆。 3、出租的起止期限： 8 年，自 2025年 3 月 17 日至 203 3 年 3 月 16 日止。（ 以签订合同时间为准 ）租赁经营期间免交两个月租金（建设期）。 4、交易底价 ： 每月 ********元。 5、租金递增方式： 前四年无递增，第五年起递增 5%（按照中标价计算） 。 6、租金收取方式：先缴租赁费后使用，每三个月缴付一次，缴费当月5日前缴付 。 租赁费所产生的税费均由承租方负责 ，水费、电费等费用按每月实际使用量由承租方自行缴纳。 7、竞投保证金： ******** 元。 8、合同履约保证金： ******** 元。 9、资产使用范围 ： （ 1 ） 本次公开招标的地块仅可用于建设停车场、新能源车辆充电设备以及停车场相关配套设备，不得用于经营其他行业。中标方必须遵守国家的法律法规和各项规章制度。 10、 安装要求和 管理方式： （ 1）停车场相关配套的服务区、休息区不得超过地块面积的10%，即地块一配套服务休息区域不得超过440平方米，地块二配套服务休息区域不得超过166平方米。 （ 2）承租方必须按照国家的法律法规合法经营，不得进行有污染、有大量粉尘产生、占道经营、扰民的经营行为。 （ 3）充电设备****公司承保的产品责任险范围中的充电设备，因经营产生的一切安全事故责任由承租方全部承担。 （ 4）本合同经营期间，如国家需征收、征用乙方租用地块，本合同终止，乙方必须无条件服从搬迁，甲乙双方可友好协商建设、设备搬迁等费用补偿。征地补偿款、建筑物及设施补偿费属甲方所有，其他补偿费按有关政策规定执行。 （ 5）本合同地块仅用于经营商业行业，不得从事国家明确禁止的污染环境的项目和其他非法经营，否则，视乙方违约。甲方收回地块经营权。此地块不得作任何抵押，如乙方违反的，追究其法律法规责任，甲方并追缴地块的租赁费。 (6)如涉及承租方违约未按时缴交租金收回土地的，出租方不做任何补偿。 11、租赁期满移交范围：承租方应在项目租赁期终止时将有偿使用权交回，项目设施(含为项目设施正常运营所必须的各类项目设施、设备、各信息系统、维护手册等)无偿移交给出租方。移交的范围包括但不限于以下内容： (1) 项目设施及配套工程、充电桩及配套工程； (2) 与项目设施相关的设备、机器、装置、零部件、备品备件、动产以及其他无形资产； (3) 运营维护项目设施所要求的技术和技术信息、运营维护记录、 档案及相关资料； (4) 移交项目资产所需的其他文件。 二、竞投人（单位）准入条件 中华人民共和国境内的独立企业法人，且具有良好的信誉，本次招标 不接受 联合体投标。

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联系人：方婷
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下载招标公告:西门社区居委会稔岗路8号首层北边1号铺位招标公告.pdf