受昆明市盘龙区杰云城市运营管理有限公司（以下简称“采购人”）的委托，对“昆明监狱生活区物业服务项目保洁、绿化及零星维修用工服务”采用竞争性磋商方式采购。欢迎具有相应服务能力的供应商参加本次磋商。

2.项目概况与服务范围

2.1 项目名称：昆明监狱生活区物业服务项目保洁、绿化及零星维修用工服务

2.2 项目编号：SZZB

2.3 磋商规模：152.46万元，综合人工单价3300元/人/月。

2.4 磋商范围：昆明监狱生活区物业服务项目保洁、绿化及零星维修用工服务，用工人数不少于21人，服务内容包括项目范围内的卫生保洁工作及绿化养护、秩序员、水电维护、物业客服等日常工作，具体以采购人委托为准。

2.5 服务地点：昆明监狱生活区，具体以采购人指定地点为准。

2.6 服务期限：22个月（2025年3月1日至2026年12月31日）。

2.7服务质量要求：符合现行国家、行业标准的质量要求、规范及标准，符合采购人管理要求，符合项目开展涉及的工种要求，所使用的劳务人员应身体健康并签订劳动合同或者提供相关保险证明材料。

3.供应商资格要求

3.1具备独立承担民事责任的能力，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。

3.2 具有良好的商业信誉：（1）供应商在过去三年中不曾在任何合同中违约或被驱逐，或因供应商自身的原因而使任何合同被解除或因不良业绩被行业主管部门通报，并处于处罚期内；（2）供应商没有正受到责令停业的行政处罚或正处于财务被接管冻结、破产的状态；（3）供应商没有正在受到取消磋商资格的行政处罚；（4）供应商未有商业贿赂记录；（5）在最近三年内没有骗取成交或严重违约的；（6）供应商在“国家企业信用信息公示系统”未被列入严重违法失信名单（黑名单）信息；在“信用中国”未被列入严重失信主体名单、失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单；在“中国政府采购网”未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单，提供上述查询结果网页截图；（7）近三年（2022年1月1日至今）在中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn）中无行贿记录，查询对象包括供应商企业、法定代表人，提供查询结果网页截图。

3.3具有健全的财务会计制度：提供近三年（2022年至2024年，若2024年未完成审计的，则提供2021年-2023年）经第三方机构审计的审计报告及财务报表（仅需提供：资产负债表、现金流量表和利润表（或损益表），下同）的复印件或近三个月内基本开户银行出具的资信证明原件。

3.4具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供具有履行合同所必需的设备和专业技术能力证明材料或承诺书。

3.5有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供缴费所属时间在提交响应文件截止之日前十二个月内任意2个月的完税及社保缴纳证明材料或承诺书。

3.6单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目的磋商活动。

3.7本次项目不接受联合体磋商。

4.竞争性磋商文件的获取

4.1凡有意参加本次磋商的供应商，请于2025年3月3日至2025年3月7日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午09时00分至12时00分，下午13时30分至17时00分（北京时间，下同）……获取竞争性磋商文件。

4.2 竞争性磋商文件售价：￥600.00元/份，售后不退。

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