一、拍卖标的物： 标的物名称： #####街###路 170号金龙苑A1-801房 （不含室内财物） 。 定向询价结果：人民币 贰拾叁万柒仟捌佰贰拾陆元 陆 角玖分 （￥ ********.69 元）。 起拍价：人民币 贰拾壹万肆仟零肆拾肆元 叁 分 （￥ ********.03 元）。起拍价和成交价均不包含买受人在拍卖标的物交割、过户时所产生的税费。 增价幅度：人民币 壹仟玖佰元整 （￥ 1900 元）。 保证金：人民币 肆万贰仟元整 （￥ ******** 元）。 二、拍卖标的物特别提示 （一）法院负责拍卖标的物清场交付。（由法院根据实际情况决定清场方式和交付日期） （二）已知的重要事项说明 ： 1. 暂未核实到欠费， 随着时间的延长， 后续可能产生欠费由买受人承担。 （三）关于税费承担问题，本标的物在过户过程中产生的相关税费依法按照税费各自承担原则处理，详情请自行向有关部门了解。拍卖标的物如有存在的物业费、水、电、气等其他欠费，视为买受人自愿承担，具体费用请竞买人于竞买前至相关单位自行查询。 （四）拍卖标的物以实物现状为准，其建筑面积、性质、用途、是否拖欠地价及土地使用费等，以相关主管部门最后核实为准；其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。法院不承担瑕疵保证。 （五）因****局限性，本次拍卖标的物仍可能存在其他未知未披露的瑕疵，有意竞买者请务必在拍卖前仔细了解知悉拍卖标的物，调查标的物是否存在瑕疵或不如意之处，认真研究其现实状况，并亲临现场看样。请竞买人慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并自愿接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，自行承担相应的法律责任。
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