一、标的目录序号拍卖标的出租面积出租用途租赁期限租金递增幅度装修免租期首月租金起拍价加价幅度竞买保证金是否有优先权人###市清###街###路北 1 号（广东金融学院清远校区）内北区5号学生公寓首层114租赁权********㎡手机电脑维修店4年自第二年开始，每年在上一年的基础上递增5％无2166元/月100元4500元否备注：1、竞买人在参加拍卖前应认真阅读，了解并确认《竞买须知》《标的情况及特别说明》《广东金融学院清远校区北区手机电脑维修店租赁合同（模板）》及其附件的全部条款及约定。2、拍卖价格只涉及租金部分，其他费用（包括但不限于物业管理费、水费、电费、停车费****网络费、垃圾卫生费等）由买受人(承租人)按租赁合同要求自行承担、缴费。二、竞买人资格要求1、在中华人民共和国境内注册满3年（含）以上具有独立承担民事责任能力且经营范围符合租赁需求的法人或个体工商户。2、承租人具备有效的营业执照，所持有的营业执照须有相关的经营范围，且具有截止至2025年1月连续3年或以上手机电脑维修店的实体店经营经验。（提供有效期内的《营业执照》、《行业许可证》和《电子电器产品维修服务备案》等复印件）3、需具有良好的商业信誉和经营业绩，无任何不良经营行为（提供良好的商业信誉的声明函）。4、未被列入失信被执行人名单（中国执****网提供），无犯罪记录（中****网提供）。5、每位竞买人仅允许参加一个标的竞拍，已在广东金融学院有经营租赁物业的不得参加。(本期拍卖共9个标的，全部分开公告，敬请留意)6、本标的不接受联合体竞投。
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