一、变卖标###市多米诺玩****公司（以下****公司）名下位###市奉###街###路72号的无证房地产。1.无证房地产基本****公司名下位###市奉###街###路72号的无证房地产，测绘宗地面积28,********平方米，建有钢混结构厂房、办公楼、宿舍，测绘建筑面积37,********平方米，其中33,********平方米为钢混和砖混结构，3,********平方米为简易棚屋及棚结构。2.无证房地产评估情况根据宁波文汇资****公司出具的宁文评报字[2024]第1028号资产评估报告书，无证房地产评估价值为64,743,********元。具体内容详见后附评估报告书。3. 标的物已于2016年6月1日出租给宁波尚引塑****公司，租期至2036年5月31日，前十年每年租金1,764,********元（最终以租赁合同约定为准），本次将带租变卖。本次标的物按现状进行处置，以现状进行交付。对上述标的权属有异议者，请于2025年3月18日前与管理人联系（联系人：娄先生 联系方式：1378 0009 530）。二、变卖底价、保留价及保证金变卖底价保留价保证金51,794,********元51,794,********元5,200,********元（1）竞买人报价不得少于51,794,********元，少于51,794,********元的视为无效报价，不作为成交依据。（2）竞买保证金520万元需在报名截止日前支付至管理人账户（户名###市多米诺玩****公司管理人；账号：332****************；开户行：浙商银****公司宁波奉化支行），款项备注“竞买保证金”。
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