一、资产情况 （一）资产名称：1、狮岭镇义山第一经济合作社胡屋村门口鱼塘(单元号:001); 狮岭镇义山第一经济合作社胡屋村门口土地(单元号:001); （二）资产类型：1、养殖水面(单元号:001); 耕地(单元号:001); （三）占地面积：1、约********亩(单元号:001); 约********亩(单元号:001); 建筑面积：1、无(单元号:001); 无(单元号:001); （四）经营用途：渔业养殖及农业种植,用途必须符合法律法规规定和合同约定; （五）标的物所在位置：义山村一社胡屋村门口; （六) 产权现状：拥有集体产权证 二、交易信息 （立项编号：义山(一社)LX********;区交易编号：镇集资竞********） （一）合同年限：********年（预计从********到********止，合同起止时间以实际签订合同约定时间为准）; （二）免租期：1个月; （三）交易底价：********.00元/宗·年 ; （四）收益递增情况：每3年为一个递增周期，从第4年开始递增，递增幅度为上一期租金的********%; （五）是否可转租、转让、转包或分租：是; （六）资产交付方式：按现状交付; （七）交易方式：电子公开竞投; （八）每次报价至少增加金额：********元/宗·年。 （九）竞得方式：采用不低于底价，价高者得的原则确定竞得人。 （十）交易规则：具体详见本《交易文件》第一章的第九项竞投事项。 （十一）交易保证金：********.00元; 合同履约保证金：********.00元; （十二）其他说明：1、土地应严格依法律法规使用，落实耕地用途管制：种植粮、棉、油、糖、菜等作物，每年至少种植一造粮食。 2、竞得人需要签订池塘养殖水治理承诺书。 3、鱼塘塘基上附有少量无证建筑物、构筑物的，该建筑物、构筑物可供竞得人使用。如遇国家政策或上级要求整改，竞得人无条件服从，竞得人不得以此为由主张减免流转价款或合同无效。 4、空地禁止乱堆放、受纳建筑废弃物、堆填土、硬底化地面及搭建构筑物。 5、本资产合同租赁期内转租，须经村社出具书面同意书方可转租。若村社同意转租，承租方需另行一次性按本资产租赁合同当期租金标准的30%向经济社作出补偿。 6、********亩鱼塘塘基上含有约********平方米的棚房，用于放置农具。
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