一、租赁标的：1、项目编号：MNDCQ********（2）2、竞价标的###市蕉城区福海花园B8号（现门牌###路4号B幢108号）等3处标的租赁使用权。标的1位###市蕉城区福海花园B8号（现门牌###路4号B幢108号）；标的2位###市蕉城区国泰大厦B幢109号（现###路23号B幢109号）；标的3位#####路43号民族大厦7号（一楼店面）、民族大厦B幢108号（现门###路43-8、43-9号）。标的以现状为准。（该公告中金额数字均以人民币：元为单位）序号标的面积（㎡）租金挂牌价（元/月）交易保证金（元）1福海花园B8号56.********民族大厦7号（一楼店面）、B幢108号49.********3、产权证书号：（1）标的1：闽202###市不动产权第********号（证载用途：商服用地/商业营业用房）；（2）标的3：闽202###市不动产权第********号（证载用途：商住/商业营业用房）、闽202###市不动产权第********号（证载用途：商住/店面）；4、装修情况：普通装修；5、租赁期限：叁年；6、合同履约保证金：合同到期前最后三个月租金总金额（成交人需在签订合同前缴纳）；7、（装修）免租期：1个月；8、租金支付方式：每三个月支付一次，先付后用；9、租金递增方式：逐年递增3%；10、主要经营的行业或用途：商业经营；11、限制经营的行业或用途：不得用作产生具有腐蚀性、异臭、危险、油烟、噪音及任何违法犯罪活动的场所。12、是否有优先承租权：有13、原租赁合同到期日：（1）标的1：2025年3月27日（2）标的3：2025年2月10日14、合同的签订：结果公示结束次日起5个工作日内签订《租赁合同》，结果公示期为1个工作日。15、风险揭示（不确定性事项）：如遇政府建设需要拆迁或者项目建设，出现土地被收储、企业改制、政府要求以及不可抗力等情形，需要收回租赁场所或改变用途的，出租方有权单方面解除合同、承租方必须无条件服从，终止合同，未产生的租金费用从承租方搬出租赁场所之日起折算返还已交租金，出租方不赔偿承租方损失。16、交易保证金账户：开户名称###市有信产权交****公司开户银行：泉州银****公司宁德分行开户账号：0********12若竞****公司在出租方及承租方签订租赁合同后且收到委托**个工作日内，将本公开招租项目的保证金在扣除佣金（若有）后的余款无息返还承租方，或做为合同履约保证金及交易价款汇入委托**的基本条件：1.遵守中华人民共和国法律、法规，且合法成立并有效存续的境内企事业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。2.未被列入全国法院失信被执行人名单。3.符合国家法律、行政法规规定的其他条件。
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