一、项目和资产基本情况（一）项目信息1.项目名称：海一村门口塘停车场出租2.交易类别：出租3.租赁期限：1年4.预计租赁起止时间：以合同签订为准5.免租期：无6.交易底价：61,******** 元/宗/月（大写：陆万壹仟捌佰陆拾陆元整）（不含税）7.交易保证金：220,********元（大写：贰拾贰万元整）8.合同履约保证金：三个月租赁租金9.租金递增方式：无10.租金收取方式：竞得人按月向权属人支付租赁租金，租赁租金按先交款后使用的原则，在每月的25号前向权属人交纳下月的租赁租金，竟得人须按时间节点要求进行租赁租金的支付11.报名截止时间：2025年03月06日 12时00分12.优先权申报截止时间：2025年03月06日 12时00分13.交易保证金缴纳截止时间：2025年03月06日 12时00分14.预计竞投时长：30分钟15.竞投开始时间：2025年03月08日 10时00分16.预计竞投结束时间：2025年03月08日 10时30分（不包括延时）17.延时周期：3分钟/次（最多延时999次）18.每次最低加价幅度：********元/宗/月19.每次最高加价幅度（最低加价幅度的10倍）：6,********元/宗/月20.竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人21.交易规则：详见###市农****网上竞投交易通则（试行）》22.税费承担特别说明：乙方承担税费23.资产交付方式：按资产现状交付24.交易重要情况说明：行业要求:中标人不得经营高噪音类,危化类,易燃类,再生回收类,高排放类等行业。 受让方资质要求:具有完全民事责任的法人或自然人，不接受联合体投标。 其他要求: 1、中标人承租期间不得将该建筑物作为抵押。 2、中标人承租期间未经招标人书面同意，不得转租、转借或退租。 3、中标人承租期间不得损坏标的物，造成严重损害，影响二次使用。 4、中标人承租期间不得未经招标人书面同意，改变合同约定的承租物使用用途。 5、中标人承租期间不得利用承租标的物存放危险物品或进行违法活动。 6、中标人承租期间不得随意改变承租资产现状，如需对承租资产进行拆除、装修、改建，须经招标人书面同意，同时须向有关部门申报同意。若未经招标人书面同意而对承租资产进行了拆除、装修或改建的，招标人有权要求恢复原状或赔偿损失。中标人在施工期间须做好安全措施，施工及使用费期间的一切消防、安全、事故的责任由中标人承担。 7、租赁期内,如遇政府###市政规划改变或村集体大面积进行改造,中标人应无条件交出场地,招标人无息退回合同履约保证金给中标人。招标人必须提前一个月发出书面通知,中标人不得借故阻挠、无权与征用単位索赔;中标人应在招标人通知之日起 30天内搬迁完毕并交出所有场地,否则招标人可强行清场,所造成损失由中标人自行承担。 8、中标人必须依法经营不得超出工商部门批准的经营范围。遵守国家相关法规，服从国家有关部门及招标人对公共秩序、环境卫生、噪音污染、治安、防火安全等要求及管理，不得生产、储存、销售假冒伪劣产品，不得在使用场地内存放化工品及易燃易爆等违禁物品。合同期内，中标人必须按照《消防法》及相关规定自行配置相应的消防器材和设施，做好消防安全工作，禁止“三合一”现象，做到安全经营和规范管理。如因违反上述约定而造成财产损失、场地不能正常经营及人员伤亡等事故，一切的经济责任和法律责任全部由中标人承担。（二）资产信息1.资产名称：海一村门口塘停车场2.资产编号：********J********.资产类型：房屋建筑4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定5.资产地址###市禅###街道海口海一村村口6.资产建筑面积：1,********平方米7.资产占地面积：1,********平方米8.产权情况：全部9.瑕疵情况：详见附件10.资产重要情况说明：无二、竞投人准入条件（一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或独立法人的分支机构、其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记注册的个体工商户以及具有完全民事行为能力的自然人，且不属于国家有关失信联合惩戒名单中禁止参与公共资源交易活动的，除法律法规另有规定外。（二）符合项目权属人要求的其他资格条件：1.未纳###市农村集体资产交易警示名单；2.本次交易报名时未拖###市辖内各农村集体（包括农村集体所属企业）的租金（承包款）；3.其他条件：具有完全民事责任的法人或自然人，不接受联合体投标。。
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