一、重要提示1. 声明：本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第25条的职责，在破产强清平台处分债务人企业财产。2. 本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需要可自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。3. 竞拍前请务必了解竞买资质、委托**关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。4. 对办理不动产权证会产生相关全部费用由买受人承担。5. 本次拍卖标的情况以其现状为准，法院与管理人不承担《资产清单》中资产的瑕疵保障责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实景情况及瑕疵（含显性、隐形瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。二、拍卖标的吉林九州鑫****公司名下的位于吉林###市经济开###街1号吉林九州鑫****公司厂区内的房产、土地。根据评估机构出具的评估报告显示：1、房屋建筑物情况序号权证编号建筑物名称结构建筑面积m2评估价值变现价值原值成新率%净值###市房权证吉字第Y********号厂房钢筋混凝土10,******** 22,******** 64 14,233,******** 8,397,********无办公楼框架******** 5,152,******** 60 3,091,******** 1,824,********合计14,********,392,********,324,********,221,********、国有土地使用权情况序号土地权证编号土地位置取得日期取得方式土地用途面积(m2)评估价值变现价值1舒国用（2014）第********号吉林###市经济开发区********出让工业13,******** 2,873,******** 1,695,********以上财产整体拍卖，起拍价：11,916,********元，保证金：200万元，增价幅度：10万元。
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