一、项目和资产基本情况
（一）项目信息
1.项目名称：中岭大仓古1号林地、中岭上仓古鸡场1号其他农用地、中岭黄岭、苏山林地、中岭上仓古鸡场1号临时建筑出租
2.交易类别：出租
3.租赁期限：20年
4.预计租赁起止时间：********至********（以实际签订时间为准）
5.免租期：无
6.交易底价：39,******** 元/宗/年（大写：叁万玖仟贰佰伍拾元整）（不含税）
7.交易保证金：30,********元（大写：叁万元整）
8.合同履约保证金：30,********元（大写：叁万元整）
9.租金递增方式：按比例递增（每60个月递增一次，每次递增幅度********%）
10.租金收取方式：按年
11.报名截止时间：2025年03月05日 17时30分
12.优先权申报截止时间：2025年03月05日 17时30分
13.交易保证金缴纳截止时间：2025年03月05日 17时30分
14.预计竞投时长：30分钟
15.竞投开始时间：2025年03月07日 10时00分
16.预计竞投结束时间：2025年03月07日 10时30分（不包括延时）
17.延时周期：3分钟/次（最多延时999次）
18.每次最低加价幅度：1,********元/宗/年
19.每次最高加价幅度（最低加价幅度的10倍）：10,********元/宗/年
20.竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人
21.交易规则：详见###市农****网上竞投交易通则（试行）》
22.税费承担特别说明：乙方承担税费
23.资产交付方式：按资产现状交付
24.交易重要情况说明：1.出租林地仅用于林业生产，不得改变用途和现状。 2.出租林地为主干道一公里范围内重点区域，林地上有成材树木，如需要采伐按我区采伐桉树要规定，缴纳2000元/亩的履约保证金，采伐后更新为其它非桉树树种并验收合格后退回。 3.中岭上仓古鸡场土地利用现状为设施农用地，未查询到设施农用地备案手续，竞得者竞得后需到镇农业农村办、自然资源所重新办理设施农用地备案手续，待办理完成后方可投入使用。 4.承租期内必须符合更合镇农业相关产业发展规划要求，不得新建或扩建畜禽养殖场，不得丢荒耕地，若竞得人未按要求及不符合规划要求的，权属方有权扣除一定履约保证金。 5.中岭大仓古1号林地涉及更楼河河道管理范围，管理范围内禁止乱占、乱采、乱堆、乱建等四乱行为。 6.该林地上的树木归竞得人所有，出租方要协助竞得人办理相关砍伐手续，收益归竞得人。 7.其他要求和说明详见拟签合同。
（二）资产信息
资产1信息
1.资产名称：中岭大仓古1号林地
2.资产编号：********XZ0012
3.资产类型：农用地
4.资产用途：依法用于林业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定
5.资产地址###市高明区更合镇中岭电站正前面
6.资产建筑面积：无
7.资产占地面积：********亩
8.产权情况：全部
9.瑕疵情况：无
10.资产重要情况说明：见“交易重要情况说明”
资产2信息
1.资产名称：中岭上仓古鸡场1号其他农用地
2.资产编号：********XZ0018
3.资产类型：农用地
4.资产用途：依法用于农业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定
5.资产地址###市高明区更合镇中岭深###路口正对面
6.资产建筑面积：无
7.资产占地面积：********亩
8.产权情况：全部
9.瑕疵情况：详见交易公告附件瑕疵披露书。
10.资产重要情况说明：见“交易重要情况说明”
资产3信息
1.资产名称：中岭黄岭、苏山林地
2.资产编号：********XZ0009
3.资产类型：农用地
4.资产用途：依法用于林业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定
5.资产地址###市高明区更合镇中岭蛟塘右侧后山
6.资产建筑面积：无
7.资产占地面积：********亩
8.产权情况：全部
9.瑕疵情况：无
10.资产重要情况说明：见“交易重要情况说明”
资产4信息
1.资产名称：中岭上仓古鸡场1号临时建筑
2.资产编号：********XJ0001
3.资产类型：房屋建筑
4.资产用途：依法用于农业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定
5.资产地址###市高明区更合镇中岭深###路口正对面
6.资产建筑面积：********平方米
7.资产占地面积：********平方米
8.产权情况：全部
9.瑕疵情况：详见交易公告附件瑕疵披露书。
10.资产重要情况说明：见“交易重要情况说明”
二、竞投人准入条件
（一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或独立法人的分支机构、其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记注册的个体工商户以及具有完全民事行为能力的自然人，且不属于国家有关失信联合惩戒名单中禁止参与公共资源交易活动的，除法律法规另有规定外。
（二）符合项目权属人要求的其他资格条件：
1.未纳###市农村集体资产交易警示名单；
2.本次交易报名时未拖###市辖内各农村集体（包括农村集体所属企业）的租金（承包款）；
3.其他条件：无。
（一）项目信息
1.项目名称：中岭大仓古1号林地、中岭上仓古鸡场1号其他农用地、中岭黄岭、苏山林地、中岭上仓古鸡场1号临时建筑出租
2.交易类别：出租
3.租赁期限：20年
4.预计租赁起止时间：********至********（以实际签订时间为准）
5.免租期：无
6.交易底价：39,******** 元/宗/年（大写：叁万玖仟贰佰伍拾元整）（不含税）
7.交易保证金：30,********元（大写：叁万元整）
8.合同履约保证金：30,********元（大写：叁万元整）
9.租金递增方式：按比例递增（每60个月递增一次，每次递增幅度********%）
10.租金收取方式：按年
11.报名截止时间：2025年03月05日 17时30分
12.优先权申报截止时间：2025年03月05日 17时30分
13.交易保证金缴纳截止时间：2025年03月05日 17时30分
14.预计竞投时长：30分钟
15.竞投开始时间：2025年03月07日 10时00分
16.预计竞投结束时间：2025年03月07日 10时30分（不包括延时）
17.延时周期：3分钟/次（最多延时999次）
18.每次最低加价幅度：1,********元/宗/年
19.每次最高加价幅度（最低加价幅度的10倍）：10,********元/宗/年
20.竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人
21.交易规则：详见###市农****网上竞投交易通则（试行）》
22.税费承担特别说明：乙方承担税费
23.资产交付方式：按资产现状交付
24.交易重要情况说明：1.出租林地仅用于林业生产，不得改变用途和现状。 2.出租林地为主干道一公里范围内重点区域，林地上有成材树木，如需要采伐按我区采伐桉树要规定，缴纳2000元/亩的履约保证金，采伐后更新为其它非桉树树种并验收合格后退回。 3.中岭上仓古鸡场土地利用现状为设施农用地，未查询到设施农用地备案手续，竞得者竞得后需到镇农业农村办、自然资源所重新办理设施农用地备案手续，待办理完成后方可投入使用。 4.承租期内必须符合更合镇农业相关产业发展规划要求，不得新建或扩建畜禽养殖场，不得丢荒耕地，若竞得人未按要求及不符合规划要求的，权属方有权扣除一定履约保证金。 5.中岭大仓古1号林地涉及更楼河河道管理范围，管理范围内禁止乱占、乱采、乱堆、乱建等四乱行为。 6.该林地上的树木归竞得人所有，出租方要协助竞得人办理相关砍伐手续，收益归竞得人。 7.其他要求和说明详见拟签合同。
（二）资产信息
资产1信息
1.资产名称：中岭大仓古1号林地
2.资产编号：********XZ0012
3.资产类型：农用地
4.资产用途：依法用于林业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定
5.资产地址###市高明区更合镇中岭电站正前面
6.资产建筑面积：无
7.资产占地面积：********亩
8.产权情况：全部
9.瑕疵情况：无
10.资产重要情况说明：见“交易重要情况说明”
资产2信息
1.资产名称：中岭上仓古鸡场1号其他农用地
2.资产编号：********XZ0018
3.资产类型：农用地
4.资产用途：依法用于农业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定
5.资产地址###市高明区更合镇中岭深###路口正对面
6.资产建筑面积：无
7.资产占地面积：********亩
8.产权情况：全部
9.瑕疵情况：详见交易公告附件瑕疵披露书。
10.资产重要情况说明：见“交易重要情况说明”
资产3信息
1.资产名称：中岭黄岭、苏山林地
2.资产编号：********XZ0009
3.资产类型：农用地
4.资产用途：依法用于林业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定
5.资产地址###市高明区更合镇中岭蛟塘右侧后山
6.资产建筑面积：无
7.资产占地面积：********亩
8.产权情况：全部
9.瑕疵情况：无
10.资产重要情况说明：见“交易重要情况说明”
资产4信息
1.资产名称：中岭上仓古鸡场1号临时建筑
2.资产编号：********XJ0001
3.资产类型：房屋建筑
4.资产用途：依法用于农业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定
5.资产地址###市高明区更合镇中岭深###路口正对面
6.资产建筑面积：********平方米
7.资产占地面积：********平方米
8.产权情况：全部
9.瑕疵情况：详见交易公告附件瑕疵披露书。
10.资产重要情况说明：见“交易重要情况说明”
二、竞投人准入条件
（一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或独立法人的分支机构、其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记注册的个体工商户以及具有完全民事行为能力的自然人，且不属于国家有关失信联合惩戒名单中禁止参与公共资源交易活动的，除法律法规另有规定外。
（二）符合项目权属人要求的其他资格条件：
1.未纳###市农村集体资产交易警示名单；
2.本次交易报名时未拖###市辖内各农村集体（包括农村集体所属企业）的租金（承包款）；
3.其他条件：无。
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