一、项目和资产基本情况
（一）项目信息
1.项目名称：安利蟮场1、6号鱼塘出租
2.交易类别：出租
3.租赁期限：6年
4.预计租赁起止时间：********至********
5.免租期：无
6.交易底价：30,******** 元/宗/年（大写：叁万零陆佰壹拾叁元整）（不含税）
7.交易保证金：30,********元（大写：叁万零陆佰壹拾叁元整）
8.合同履约保证金：本项目履约保证金为一年承包款的100%，以实际中标金额为准。
9.租金递增方式：每三年在原承包款基础上递增5%
10.租金收取方式：按年
11.报名截止时间：2025年03月06日 12时00分
12.优先权申报截止时间：2025年03月06日 12时00分
13.交易保证金缴纳截止时间：2025年03月06日 12时00分
14.预计竞投时长：30分钟
15.竞投开始时间：2025年03月10日 14时00分
16.预计竞投结束时间：2025年03月10日 14时30分（不包括延时）
17.延时周期：3分钟/次（最多延时999次）
18.每次最低加价幅度：1,********元/宗/年
19.每次最高加价幅度（最低加价幅度的10倍）：15,********元/宗/年
20.竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人
21.交易规则：详见###市农****网上竞投交易通则（试行）》
22.税费承担特别说明：乙方承担税费
23.资产交付方式：按资产现状交付
24.交易重要情况说明：1、该资产的用途为农业水产养殖。 2、该资产现状是出租。 3、该资产按现状交易。 4、该资产的竞投人资格是参与竞投者为本社成员（含村居股东及社会股东）且年满18周岁且有完全独立民事能力，报名前必须为无拖欠本村、经联社、股份社集体经济组织任何租金及其他欠款，并未纳入失信名单。 5、该资产承包款以中标价为准，竞租成交后，竞得人（承租方）须在成交之日起3个工作日内，将第一年承包款一次性支付到发包方指定账户，承包款实行一年一付，承包期限内每三年在原承包款基础上递增5%。以后每年的承包款必须在计租日期前一个月内缴交下一年承包款（即每年先交承包后使用，次年如此类推），如超过计租日期逾期不清缴者，按拖欠承包款总额的月息3%计收违约金，但不能超过30日 ，超过30日还未缴纳的作违约处理，并没收其合同履约保证金及追缴所拖欠承包款及违约金，本股份社有权单方面终止该资产合同并收回该资产，如造成纠纷，由此引起一切费用（包括本案诉讼、财产保全费用、律师代理费、执行费等）由承租方全部支付。
（二）资产信息
1.资产名称：安利蟮场1、6号鱼塘
2.资产编号：********Z0020
3.资产类型：农用地
4.资产用途：依法用于农业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定
5.资产地址：广东###市顺###街道新安村安利蟮场边
6.资产建筑面积：无
7.资产占地面积：********亩
8.产权情况：全部
9.瑕疵情况：详情见瑕疵披露书。
10.资产重要情况说明：详情见瑕疵披露书。
二、竞投人准入条件
（一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或独立法人的分支机构、其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记注册的个体工商户以及具有完全民事行为能力的自然人，且不属于国家有关失信联合惩戒名单中禁止参与公共资源交易活动的，除法律法规另有规定外。
（二）符合项目权属人要求的其他资格条件：
1.未纳###市农村集体资产交易警示名单；
2.本次交易报名时未拖###市辖内各农村集体（包括农村集体所属企业）的租金（承包款）；
3.其他条件：参与竞投者为本社成员（含村居股东及社会股东）且年满18周岁且有完全独立民事能力，报名前必须为无拖欠本村、经联社、股份社集体经济组织任何租金及其他欠款，并未纳入失信名单。
（一）项目信息
1.项目名称：安利蟮场1、6号鱼塘出租
2.交易类别：出租
3.租赁期限：6年
4.预计租赁起止时间：********至********
5.免租期：无
6.交易底价：30,******** 元/宗/年（大写：叁万零陆佰壹拾叁元整）（不含税）
7.交易保证金：30,********元（大写：叁万零陆佰壹拾叁元整）
8.合同履约保证金：本项目履约保证金为一年承包款的100%，以实际中标金额为准。
9.租金递增方式：每三年在原承包款基础上递增5%
10.租金收取方式：按年
11.报名截止时间：2025年03月06日 12时00分
12.优先权申报截止时间：2025年03月06日 12时00分
13.交易保证金缴纳截止时间：2025年03月06日 12时00分
14.预计竞投时长：30分钟
15.竞投开始时间：2025年03月10日 14时00分
16.预计竞投结束时间：2025年03月10日 14时30分（不包括延时）
17.延时周期：3分钟/次（最多延时999次）
18.每次最低加价幅度：1,********元/宗/年
19.每次最高加价幅度（最低加价幅度的10倍）：15,********元/宗/年
20.竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人
21.交易规则：详见###市农****网上竞投交易通则（试行）》
22.税费承担特别说明：乙方承担税费
23.资产交付方式：按资产现状交付
24.交易重要情况说明：1、该资产的用途为农业水产养殖。 2、该资产现状是出租。 3、该资产按现状交易。 4、该资产的竞投人资格是参与竞投者为本社成员（含村居股东及社会股东）且年满18周岁且有完全独立民事能力，报名前必须为无拖欠本村、经联社、股份社集体经济组织任何租金及其他欠款，并未纳入失信名单。 5、该资产承包款以中标价为准，竞租成交后，竞得人（承租方）须在成交之日起3个工作日内，将第一年承包款一次性支付到发包方指定账户，承包款实行一年一付，承包期限内每三年在原承包款基础上递增5%。以后每年的承包款必须在计租日期前一个月内缴交下一年承包款（即每年先交承包后使用，次年如此类推），如超过计租日期逾期不清缴者，按拖欠承包款总额的月息3%计收违约金，但不能超过30日 ，超过30日还未缴纳的作违约处理，并没收其合同履约保证金及追缴所拖欠承包款及违约金，本股份社有权单方面终止该资产合同并收回该资产，如造成纠纷，由此引起一切费用（包括本案诉讼、财产保全费用、律师代理费、执行费等）由承租方全部支付。
（二）资产信息
1.资产名称：安利蟮场1、6号鱼塘
2.资产编号：********Z0020
3.资产类型：农用地
4.资产用途：依法用于农业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定
5.资产地址：广东###市顺###街道新安村安利蟮场边
6.资产建筑面积：无
7.资产占地面积：********亩
8.产权情况：全部
9.瑕疵情况：详情见瑕疵披露书。
10.资产重要情况说明：详情见瑕疵披露书。
二、竞投人准入条件
（一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或独立法人的分支机构、其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记注册的个体工商户以及具有完全民事行为能力的自然人，且不属于国家有关失信联合惩戒名单中禁止参与公共资源交易活动的，除法律法规另有规定外。
（二）符合项目权属人要求的其他资格条件：
1.未纳###市农村集体资产交易警示名单；
2.本次交易报名时未拖###市辖内各农村集体（包括农村集体所属企业）的租金（承包款）；
3.其他条件：参与竞投者为本社成员（含村居股东及社会股东）且年满18周岁且有完全独立民事能力，报名前必须为无拖欠本村、经联社、股份社集体经济组织任何租金及其他欠款，并未纳入失信名单。
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联系人：张培
电话：010-53658120
手机：13718359801 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：zhangpei@zbytb.com
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