一、竞价标的物位###市东城区东城大道新世界花园D区御景台1座3单元【土地证号:粤（2020）东莞不动产权第********】；土地使用权类型：国有出让；登记用途：住宅；建筑面积： ********平方米（具体面积以不动产部门测绘为准）；土地使用年限终止日期至2063年2月28日止。请竞买人在竞买前仔细阅读标的物的信息，若本竞拍标的物有信息更新的，以最后一次更新内容为准。特别说明：a）本标的物产权清晰，证件齐全，可正常办理过户登记手续。b）本标的物无历史欠费，若过户前有水、电、物业等欠费的，则与竞买人无关。c）本标的物为100%产权份额。d）本标的物并非带租拍卖，不涉及房屋租赁问题。e）本次竞价标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次竞买资料中作了详尽的说明，拍卖人不承担标的物的瑕疵担保责任。请竞买人在竞买前必须仔细审查竞买标的物，自行做好尽职调查，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。二、竞拍价格a）起拍价本次竞价标的物的起拍价为人民币368万元。竞价时的起拍价、成交价均不包含买受人在竞价标的物交割、过户时所产生的税费。b）保证金本次竞价标的物的保证金为人民币20万元。竞买人须在参加竞价前已实名交纳保证金，未足额交纳的不得参与竞买。竞价成交后，买受人悔拍的，保证金由拍卖人予以没收。c）增价幅度人民币********元。本次竞价以增价方式进行，即从起拍价开始以递增方式竞价，每次增价不少于人民币********元。
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