本次招标项目2025-2026年度金茂华北区域总承包工程战略招标项目的招标人为北京慧茂置业有限公司，建设资金来自企业自筹，出资比例100%，该项目已具备招标条件，特邀请有意向的潜在申请人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
2. 项目概况与招标范围
招标项目：2025-2026年度金茂华北区域总承包工程战略招标项目
项目建设地点：覆盖城市包括但不限于北京、天津、青岛、济南、郑州、太原、廊坊等。
计划工期：在项目公司执行合同中明确。
招标范围：中国金茂华北区域公司所管辖范围内的总承包工程，覆盖城市包括但不限于北京、天津、青岛、济南、郑州、太原、廊坊等。
质量标准：合格
3. 申请人资格要求
3.1 资质条件
（1）投标人必须为中华人民共和国境内合法注册的法人或其他组织（资格预审申请文件中提供有效的营业执照或事业单位法人证书扫描件）。
（2）申请人须具有建筑工程施工总承包二级及以上资质，具有有效的安全生产许可证（资格预审申请文件中提供资质证书扫描件）；
（3）申请人须派3名具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证的项目经理，注册单位与申请人一致（资格预审申请文件中提供项目经理建造师注册证书及安全生产考核合格证扫描件，仅审查资格预审申请文件中顺序前三名项目经理），且在承担具体项目时不得担任其他在建施工项目的职务（提供承诺函）。
3.2 财务要求
无。
3.3 业绩要求
申请人近年（2019年1月1日至资格预审申请文件递交截止时间，以合同签订日期为准）至少具有3项建筑工程施工总承包业绩。资格预审申请文件中提供合同关键页扫描件（包括但不限于首页、施工范围页、签章页、签订时间页），如合同不足以证明满足上述业绩要求，还应同时提供其他证明材料。
3.4 信誉要求
至资格预审申请文件递交截止时间，申请人不得被列入失信被执行人名单（处罚期限届满的除外，以招标代理机构于资格预审申请文件递交截止之日在中国执行信息公开网“http://zxgk.court.gov.cn/shixin/”查询结果为准）。
3.5 其他要求
无。
3.6 联合体申请
本次资格预审不接受联合体申请。
4. 资格预审方法
本次资格预审采用有限数量制，当通过详细审查的申请人多于7家时，通过资格预审的申请人限定为7家。
5. 资格预审文件的获取
5.1 凡有意参加资格预审者，请于2025年3月3日17时00分（北京时间24小时制，下同）前……获取资格预审文件。
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