招标条件及工程基本情况

招标单位名称

瑞金市鑫玖置业有限责任公司

招标工程项目

瑞金市存量保障性租赁住房改造项目

工程项目建设 地址

位于瑞金市城区及经开区。

项目审批、核 准或备案机关

批文名称及编 号

江西省投资项目在线审批监管平台告知关于瑞金市存量保障性租赁住房改造项目统一代码为：项目统一代码为：2501-360781-04-01-530557

建筑面积

平方米

层次

0 层

结构

框架

项目总投资

8770万元

本项目投资

7425.15万元

资格审查方式

资格后审

资金来源

资金来源为申请银行贷款及建设单位自筹。其中申请银行贷款7000万元（占79.8%），建设单位自筹1770万元（占20.2%）。

招标范围及标段划分

招标范围

项目共涉及大布安居小区、红军巷小区、明星小区、沐春苑小区等4个小区，项目总用地面积64526.37平方米，包含租赁住房102058.47平方米（2093套）的装修装饰、水电、消防、家电设备购置等，以及岗亭、停车场、充电桩及其他配套基础设施建设。

标段划分

一标段

瑞金市存量保障性租赁住房改造项目

二标段

投标（申请）人应具备的资格条件

企业营业执照

经营范围应该符合招标要求

企业资质类别 及等级

[市政公用工程 · 市政公用工程二级](含)以上

注册建造师类 别和等级

[注册一级建造师 · 市政公用工程](含)以上

安全生产许可 证

在有效期内

标段选择要求

一个标段

资格审查时投 标人应提供的 业绩材料

资格审查时应提供的证件或证书原件（建筑业企业资质证书为复印件）

资格证件

企业资质证书、营业执照（加盖企业公章的扫描件或复印件）、安全生产许可 证

法定代表人或 委托代理人

法定代表人证书或委托代理人委托书、本人身份证

项目负责人

拟派建造师的建造师注册证书、安全考核合格证、本人第二代身份证原件扫描 件并加盖公章，并提供当地社保部门出具的连续近 6 个月(指2024年09月至

2025年03月，不含开标当月）有效社保证明材料，因工作单位变更不足 6 个月的，以证书中的变更时间或以新办注册证书的时间为准。

技术负责人

/

关键岗位人员

拟派施工员（市政类专业）、质检员或质量员（市政类专业）、材料员的岗位 证书（或资格证书）、专职安全员的安全生产考核合格证书，并提供以上人员 第二代身份证原件扫描件及开标前连续 6 个月(指 2024年09月至 2025年03

月，不含开标当月）当地社保部门出具的有效证明材料(因工作单位变更不足 6 个月的，以证书中的变更时间为准)。

其他要求

其他要求详见招标文件。

招标公告、招标文件、资审文件的发布（获取）时间

公告发布时间

2025年02月26日 至 2025年03月18日（公告发布时间最短不得少于5日）

获取招标文件 时间

2025年03月19日