一、选聘编号：2025（YN）YHW-WYXP-01二、选聘项目概况（内容、用途、数量）：序号选聘内容数量单位备注1乐虹湾小区物业管理服务1项服务期3年物业类型：高层住宅、排屋合院及商业用房组成。坐落位置###市萧###街道风情大道与彩虹大道交叉口； 物业辖区四至：东###路；南至：穿村河；西###路；北至：彩虹大道。占地面积：********平方米。总建筑面积：********.49平方米，其中住宅********.7平方米（高层住宅面积********.2平方米，低层住宅面积********.5平方米）；配套商业建筑面积：总计********平方米；配套公建建筑面积：********平方米，其中：物业管理办公用房 ********方米，物业经营用房********平方米，社区管理办公用房1002. 00平方米，社区养老服务用房********平方米；机动车停车场（库）建筑面积：总计********.46平方米；机动车停车场（库）：约2799个，地面车位84个。本次物业选聘的物业服务费用采取包干制。###市场竞争，同时也兼顾优质优价的实际需求，本次物业服务费用由物业企业根据实际情况对高层住宅、排屋合院和商业用房物业服务费用、公共能耗费、地下车位管理费进行测算后自主报价。（以上所有数据以实际勘测为准）编号物业类型物业服务费最高收费标准（不含能耗费）公共能耗费最高收费标准（按实分摊，预收）1高层住宅********元／月·㎡********元／月·㎡2排屋合院********元／月·㎡********元／月·㎡3商业********元／月·㎡不计列4地下车位服务费********元／月·个不计列
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