一、项目基本情况 1.项目名称：济南中央商务区西片区城市更新项目（一期）A-4地块施工总承包
建设单位：济南城茂置业有限公司
2.建设地点：(请登录)
项目规模：项目位于二环东路以东，解放东路以南；用地面积约0.52公顷，总建筑面积约2.43万㎡，主要建设内容包括住宅、配套服务设施及地下车库等。
3.计划工期：781日历天；
4.质量标准：合格；质量目标：获得济南市建筑工程优质结构奖。
5.该项目共分为1个标段。
6.招标范围：施工图纸及工程量清单范围内全部内容的施工、验收、保修、移交等，具体详见招标文件。

标段名称	规模	标段内容	单体信息
1标段	24300平方米	施工图纸及工程量清单范围内全部内容的施工、验收、保修、移交等，具体详见招标文件	单体1:济南中央商务区西片区城市更新项目（一期）A-4地块施工总承包;

二、资格预审申请人要求
1.本次招标要求潜在投标人须具备独立法人资格，同时具有建筑工程施工总承包二级及以上资质和有效的安全生产许可证，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；
2.拟派项目经理应持有建筑工程专业注册二级及以上建造师证书（如为一级建造师注册证书，必须为电子证书并符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）的规定），具备有效的安全生产考核合格证书（B类）；造价、安全、施工、材料、质检（量）等人员，应满足项目实际需求。
3.财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（自2021年至2023年，企业成立不足三年，提供企业成立至今的）财务状况表。
4.业绩要求：申请人自2020年02月25日至2025年02月25日止（5年），承担过单项合同建筑面积15000㎡及以上或单项合同额8000万元及以上房屋建筑工程施工类似业绩【类似工程业绩：提供合同和竣工验收证明原件扫描件，以竣工验收时间为准。】
5.信誉要求：
（1）申请人自2022年02月25日至2025年02月25日止（3年）社会信誉自查承诺（盖公司公章）；
（2）申请人未被“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人。【在资格预审评审前，招标人将登录"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询，招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。】；
6.本次招标不接受联合体投标。 三、招标范围 施工图纸及工程量清单范围内全部内容的施工、验收、保修、移交等，具体详见招标文件。 四、资格预审方式 1.申请人不超过12家（含12家），招标人采用合格制进行资格预审。
2.申请人超过12家，招标人采用有限数量制进行资格预审，按得分由高到低选取前9家合格申请人参加投标。 五、资格预审文件的获取 请于2025-02-26至2025-03-03时间内……下载ztb版资格预审文件。
注：资格预审文件的获取时间不得少于5日。 六、资格预审申请文件的提交 1.资格预审申请文件的提交截止时间：2025年03月10日09时00分

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联系人：王越
电话：010-68819835
手机：13661355191 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：wangyue@zbytb.com

下载招标公告:济南中央商务区西片区城市更新项目(一期)A-4地块施工总承包招标公告.pdf