1、采购项目名称：株洲市三个中心三号栋物业管理服务项目

2、政府采购计划编号：株财采

3、委托代理编号：298

4、采购项目预算：600,000元

¨支持预付款，预付比例：% 

5、本项目对应的中小企业划分标准所属行业：物业管理

6、评标方法： ¨最低价法   √综合评分法 

7、合同定价方式： √固定总价 ¨固定单价 ¨成本补偿 ¨绩效激励 

8、合同履行期限：60万元/年；服务期限：三年，合同一年一签，具体起止时间以签订合同时间为准。

9、本项目分阶段要求投标人提供以下保证：

√投标保证金：采购项目预算的 2 %；

¨履约保证金：中标金额的  %；

¨质量保证金：合同金额的  %；

二、采购人的采购需求

说明： 

1.节能产品实行强制采购的，需提供国家认证机构出具的、处于有效期内的节能产品证书。

2.同意购买进口产品的，不限制满足采购需求的国内产品参与投标。

三、采购项目需落实的政府采购政策

1、优先采购：节能产品、环境标志产品享受加分或价格折扣。

2、支持中小企业：中小企业享受预留采购份额或价格折扣。

四、投标人的资格要求：

1、投标人的基本资格条件：投标人必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，且应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定。

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：

√专门面向： √中小企业  ¨小微企业  ¨监狱企业  ¨福利性单位 

¨强制分包：大型企业应将采购份额的     %分包给中小企业。

3、供应商特定资格条件：

包1:

要求供应商无不良信用记录，信用信息查询的查询渠道：“信用中国”网站、对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、采购严重违法失信行为记录名单的供应商，应当拒绝其参与采购活动。

4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

5、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他采购活动。

6、列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与政府采购活动。

7、联合体投标。本次招标不接受联合体投标。 

五、获取招标文件的时间

有意参加投标者，于2025年02月25日 至2025年03月04日， 每日上午00 时至12 时，下午12时至24时（北京时间）），……获取招标文件

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联系人：陈思颖
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