一、工程概况1.询价人：安徽通和房地****公司；2.工程名称：农垦集团总部办公楼部分改造及维修项目软装设计、采购及安装工程；3.询价范围：农垦集团总部办公楼部分改造及维修项目软装设计、采购及安装工程，询价范围包括但不限于农垦集团总部办公楼一层公共区域（门厅、休息厅等）及配套区域软装沙发、茶几、座椅、茶水台、边柜、快递柜、地毯、窗帘、餐桌、餐椅、端景台、装饰画、饰品摆件等设计、采购、制作及摆放服务，具体详见本工程的询价文件、硬装设计方案及平面图、设计任务书及符合询价人要求等在内的全部内容；4.工程地点：通和易居同辉南苑19#楼；5.工期要求：2025年3月10日前完成软装方案最终深化及物料样式、材质及数量确认；2025年4月10日前完成第一阶段（公共区域）软装物料制作安装及摆放并移交使用；2025年4月30日完成第二阶段（剩余配套区域）软装物料制作安装及摆放并移交使用。6.资金来源：自筹；7.质量标准：工程整体质量符合合格标准，软装物料材质及防火、防滑、耐磨、环保等性能需符合国家相应规范标准，优先选用环保材料并提供相应检测报告。二、询价要求1.本项目软装物料分为两部分：1.基础物料。此部分物料具体内容、摆放位置及数量已在工程量清单中明确，投标人需按照清单格式将样式、材质、尺寸、价格进行完善。2.自行深化物料。此部分物料按区域分为休息厅、大包厢、中包厢三个部分，主要内容为艺术灯具（不含吊灯）、装饰品摆件以及其他投标人根据设计任务书及整体软装方案考虑应增加的内容。此部分物料数量及具体内容投标人可自行深化设计，并按照清单格式进行完善并报价。2.本项目总控制价为人民币********.00元(包含暂列金********.00元整），其中自行深化物料单项控制价为人民币********.00元。投标人的投标总报价不得高于本项目的总控制价、自行深化物料单项报价不得高于自行深化物料单项控制价，如高于则报价作无效处理。3.本次询价方式为固定总价。固定总价为包干价，包含投标人按照询价通知文件、硬装设计方案及平面图、设计任务书及相关规范、标准等要求完成农垦集团总部办公楼部分改造及维修项目软装设计、采购及安装工程全部内容及费用。包括但不限于：人工费、材料费及材料检测费、机械费、制作采购费、运输费、装卸费、保管费、保险费、水电费、深化设计费、方案文本费、二次搬运费与其他各专业施工交叉作业引起的工效损失、垃圾清运费、成品保护费、安全文明施工措施费、管理费、利润、质保期及询价通知文件所要求的相关服务等全过程产生的所有成本和费用以及一切税费、风险费及不可预见费等全部费用。4.投标人报价时需慎重考虑人工费及材料费上涨风险，中标后询价人不因任何原因、因素调整人工费及材料费。5.根据现场条件和工程情况，接通施工场地内外满足施工期间需要的水、电（包括备用电###路等全部费用投标人应在投标报价中综合考虑。同时因本项目为办公区改造项目，投标人在投标时应充分考虑施工期间临###路、材料进出场通道、办公人员进出通道###路线，满足安全文明施工以及不影响正常办公为前提，具体以满足询价人要求为准，相关措施费用包含在投标总价中，询价人不再单独计量支付。6.本次询价为带方案投标，需要述标，请各投标人充分做好准备，同时针对未中标单位的方案补偿费：去除最终中标单位以外，技术标得分前两名的投标单位分别给予********元、********元的方案补偿费，技术标得分相同的以商务标的得分由高至低进行依次排名。补偿费用由中标单位在合同签订前支付（补偿费用包干，税金由投标人自理），此项费用各投标人应综合考虑在此次投标报价中，各投标人设计成果归询价人所有。7.各投标人在方案设计前，需对照后附设计任务书及工程量清单对本次软装深化设计的具体范围及内容进行复核确认，并在本次询价截止前对有异议部分向询价人提出澄清答疑；若在询价文件要求的时间内未提出异议或未自行进行复核，在中标后发现本次询价内容的漏项、缺项，均视同中标人在报价过程中的优惠和已经分摊在总投标报价中，中标人应无条件配合询价人对漏项、缺项部分内容再次进行设计、采购及安装，投标总报价不做调整。8.本项目最终中标方案可能会涉及到多轮汇报、修改及调整，投标人在后期中标后需无条件配合，具体以满足询价人要求为准，相关费用请各投标人综合考虑在投标报价中，后期设计费不另外增加。9.询价人在后期软装物料采购（或制作）之前，有权根据需要增加或减少部分软装物料并做到提前通知，且不需要向中标单位做出任何解释，中标单位在接到询价人通知后应无条件按照调整后的内容执行，最终费用按调整后的实际工程量进行结算。10.本项目信访室区域家具桌椅为利旧，需由后期中标人按照询价人要求将利旧物料搬运、摆放至信访室，具体摆放位置以询价人要求为准，相关费用（含成品保护）由投标人在投标报价中综合考虑。11.本项目软装物料采用阶段采购及安装的方式，请投标人充分考虑制作、采购及供货周期，合理安排排产时间，充分考虑供货时间的偏差及可能存在的仓储、货物滞压等因素和相关一切风险，不得因此寻求索赔，相关费用视为已含在投标报价中。
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