一、竞价标的物1）位###市板芙镇板芙村的土地使用权及地上建筑物（整体拍卖）【土地证号中府国用(2005)第********号】，土地使用权类型：国有出让，登记用途：住宅。土地使用权面积为 ********平方米（具体面积以不动产部门测绘为准），土地使用年限终止日期至2075年3月17日止。2）特别说明：本次竞价标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次竞买资料中作了详尽的说明，拍卖人不承担标的物的瑕疵担保责任。请竞买人在竞买前必须仔细审查竞买标的物，自行做好尽职调查，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。二、竞拍价格1）起拍价本次竞价标的物的起拍价为人民币叁佰叁拾万元（小写：￥3,********.00）。竞价时的起拍价、成交价均不包含买受人在竞价标的物交割、过户时所产生的税费。2）保证金本次竞价标的物的保证金为人民币贰拾万元（小写：￥200,********）。竞买人须在参加竞价前已实名交纳保证金，未足额交纳的不得参与竞买。竞价成交后，买受人悔拍的，保证金由拍卖人予以没收。3）增价幅度本次竞价标的物的增价幅度为人民币伍仟元（小写：￥5,********）或其整倍数。本次竞价以增价方式进行，即从起拍价开始以递增方式竞价，每次增价不少于人民币贰仟元。
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