一、 拍卖标的 物 ： 广东###市万###路 88号世纪海怡花园六期（水印长堤）11号楼2单元1101号房。 起拍价： 260万元， 保证金： 26万 元，增价幅度： ********万 元。 证件记载 : 【不动产权证书号：粤（ 2016 ）东莞不动产权第 ********号】 ，总层数共 11层，拍卖标的物位于地上11层，房屋建筑面积为********㎡，套内建筑面积为********㎡，分摊面积为********㎡，钢筋混凝土结构。周边有东莞农村商业银行、中国建设银行、裕元幼儿园、莫屋幼儿园、万江第五小###街道石美社区卫生服务站等公共设施。 若拍卖成交，买受人应自收到本院 “成交确认书”之日起30日内，主动到有关部门办理完毕过户等手续，并把已垫付的税费发票交回###市人民法院，逾期未交回已垫付税费发票的，由买受人承担相应不利后果。 如案件有新的进展，本公告可能对拍卖标的物 的现状进行修改请竞买人在出价前再次仔细阅读本公告。（拍卖开始后不再更改公告） 瑕疵 ：该标的物目前有人居住在内，拍卖成交后，后续的腾房事项需根据实际情况而定。截至 2024年11月31日，已拖欠物业管理费共********元， 拍卖标的物 水、电、物业管理费等费用的产生，不从拍卖款中扣除，实际欠费情况请咨询相关部门，以实际为准。 无钥匙无法提供室内看样，详细变更登记手续请自行前往 广###市万江 不动产登记中心咨询。 二、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
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