一、 拍卖标的： ########街道祥和小区盛丰2幢3单元606室房产【不动产权证书号：浙（2022###县不动产权第********号】及自行车车库（系储藏室） 评估 价： ********元 ，起拍价： ******** 元，保证金： ********元 ，增价幅度： 6000元 （或整倍数）。 1.拍品简介： ########街道祥和小区盛丰2幢3单元606室房产【不动产权证书号：浙（2022###县不动产权第********号】及自行车车库（系储藏室）。 照片、视频仅供参考，具体请以实际现场看样为准。 房屋建筑面积为********㎡，土地使用权面积为16㎡，自行车车库（系储藏室）建筑面积为********㎡,土地使用权面积为********㎡。 详见附件：《杭中立湖（司法）估（2024）字第037号》房地产估价报告。 经执行查明，该房产设有租赁，租赁期至2025年7月30日止。 2. 特殊说明： （1） 税费负担情况： 按照税法规定原权利人与买受人各自缴纳相应的税（费）。 详细 水 、 电 、 物业及其他欠费情况请买受人自行复核了解 ， 如存在水、电、 煤、 物业 、车位管理费 等 其他 欠缴情况， 均 以实际交付时相关部门核算金额为准 ，且 费用 均由买受人承担 。 交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由原权利人和买受人各自负担，但原权利人负担的部分由买受人先行垫付。买受人自垫付之日起十个工作日内，持有效支付凭证至本院申报退款，逾期视为买受人自愿负担。 （2） 如有违法建筑，则由买受人自行接受相关行政机关处罚，甚至拆除。 （3） 限购政策： 竞买人(自然人、法人及其他组织)参与竞买的，应当事先确定 在拍卖标的物（不动产）所在地区具有购买资格 ， 请买受人 自行向 拍卖标的物（不动产）所在地 的房管部门咨询 了解，否则买受人须自行承担因主体不适 格 造成的所有权无法转移等风险 ，并须 依法承担悔拍等法律后果。 ****网络司法拍卖是法院处置被执行人财产的强制措施，具有严肃性和权威性，任何参与竞拍者均应谨慎对待。在准备参与竞拍前，务必认真阅读拍卖公告，实地看样，了解拍品现状，充分考虑个人能力，再决定理性竞拍。 拍卖标的以现状进行拍卖，以移交时的现状为准。 本院提供的照片与视频仅供参考，法院不承担标的物的瑕疵担保责任。 标的物以实物现状为准，法院不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 拍卖成交后买受人悔拍的，重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失等，由原买受人承担。本院可以直接从其预交的保证金中扣除。扣除后保证金有剩余的，不予退还，冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务；保证金数额不足以弥补重新拍卖的差价、费用损失的，由原买受人补交；拒不补交的，强制执行。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参与竞买。 竞买人恶意参拍，扰乱拍卖秩序，本院将依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十四条对其或者法定代表人或者直接责任人员等进行处理。 二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托**相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作 （看样时间统一安排 在 2025年03月24日上午10:30-11:00 ， 如有意向请各竞买人自行前往，并请提前 电话 预约。 由法院工作人员统一待为看样， 如无人预约则不作看样安排 。 ）联系人：小杨，联系电话：******** 、********
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