一、项目和资产基本情况
（一）项目信息
1.项目名称：平西聚龙商业楼出租
2.交易类别：出租
3.租赁期限：10年
4.预计租赁起止时间：********至********
5.免租期：无
6.交易底价：1,000,******** 元/宗/年（大写：壹佰万元整）（不含税）
7.交易保证金：500,********元（大写：伍拾万元整）
8.合同履约保证金：500,********元（大写：伍拾万元整）
9.租金递增方式：每两年在前一期基数上递增5%
10.租金收取方式：按半年
11.报名截止时间：2025年02月28日 12时00分
12.优先权申报截止时间：2025年02月28日 12时00分
13.交易保证金缴纳截止时间：2025年02月28日 12时00分
14.预计竞投时长：30分钟
15.竞投开始时间：2025年03月04日 10时15分
16.预计竞投结束时间：2025年03月04日 10时45分（不包括延时）
17.延时周期：3分钟/次（最多延时999次）
18.每次最低加价幅度：20,********元/宗/年
19.每次最高加价幅度（最低加价幅度的10倍）：200,********元/宗/年
20.竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人
21.交易规则：详见###市农****网上竞投交易通则（试行）》
22.税费承担特别说明：乙方承担税费
23.资产交付方式：按资产现状交付
24.交易重要情况说明：1.该项目用地性质为农村集体用地，房地产权证号：佛字第********号A、所有权证：佛府南集有（2012）第********号、土地使用权证：南府集用（2014）第********号。承租方如成功竞得该租赁物，承诺放弃追究租赁物存在瑕疵的法律权利，并自行评估及承担一切风险。
2.资产用途：限于经营商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定。上述资产不得用于经营危化类、易燃类、废品回收类、仓储物流类、高污染排放类（涉及南府办函【2023】38号的重点关注行业）、制衣类、布匹仓、二手车交易等用途。
3.该项目目前在租在用，原租户为潜在优先权人。
4.申办原租户优先权需要上传原合同。
5.合同租赁期为标的物交付之日起至2035年3月31日，具体租赁期限以交付确认书签订为准。
（二）资产信息
1.资产名称：平西聚龙商业楼
2.资产编号：********J0007
3.资产类型：房屋建筑
4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定
5.资产地址###市南###街道平西社区###街区聚龙商业楼
6.资产建筑面积：3,********平方米
7.资产占地面积：2,********平方米
8.产权情况：全部
9.瑕疵情况：1.该项目用地性质为农村集体用地，房地产权证号：佛字第********号A、所有权证：佛府南集有（2012）第********号、土地使用权证：南府集用（2014）第********号。承租方如成功竞得该租赁物，承诺放弃追究租赁物存在瑕疵的法律权利，并自行评估及承担一切风险。
10.资产重要情况说明：1.资产用途：限于经营商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定。上述资产不得用于经营危化类、易燃类、废品回收类、仓储物流类、高污染排放类（涉及南府办函【2023】38号的重点关注行业）、制衣类、布匹仓、二手车交易等用途。
2.该项目目前在租在用，原租户为潜在优先权人。
3.申办原租户优先权需要上传原合同。
4.合同租赁期为标的物交付之日起至2035年3月31日，具体租赁期限以交付确认书签订为准。
二、竞投人准入条件
（一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或独立法人的分支机构、其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记注册的个体工商户以及具有完全民事行为能力的自然人，且不属于国家有关失信联合惩戒名单中禁止参与公共资源交易活动的，除法律法规另有规定外。
（二）符合项目权属人要求的其他资格条件：
1.未纳###市农村集体资产交易警示名单；
2.本次交易报名时未拖###市辖内各农村集体（包括农村集体所属企业）的租金（承包款）；
3.其他条件：无。
（一）项目信息
1.项目名称：平西聚龙商业楼出租
2.交易类别：出租
3.租赁期限：10年
4.预计租赁起止时间：********至********
5.免租期：无
6.交易底价：1,000,******** 元/宗/年（大写：壹佰万元整）（不含税）
7.交易保证金：500,********元（大写：伍拾万元整）
8.合同履约保证金：500,********元（大写：伍拾万元整）
9.租金递增方式：每两年在前一期基数上递增5%
10.租金收取方式：按半年
11.报名截止时间：2025年02月28日 12时00分
12.优先权申报截止时间：2025年02月28日 12时00分
13.交易保证金缴纳截止时间：2025年02月28日 12时00分
14.预计竞投时长：30分钟
15.竞投开始时间：2025年03月04日 10时15分
16.预计竞投结束时间：2025年03月04日 10时45分（不包括延时）
17.延时周期：3分钟/次（最多延时999次）
18.每次最低加价幅度：20,********元/宗/年
19.每次最高加价幅度（最低加价幅度的10倍）：200,********元/宗/年
20.竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人
21.交易规则：详见###市农****网上竞投交易通则（试行）》
22.税费承担特别说明：乙方承担税费
23.资产交付方式：按资产现状交付
24.交易重要情况说明：1.该项目用地性质为农村集体用地，房地产权证号：佛字第********号A、所有权证：佛府南集有（2012）第********号、土地使用权证：南府集用（2014）第********号。承租方如成功竞得该租赁物，承诺放弃追究租赁物存在瑕疵的法律权利，并自行评估及承担一切风险。
2.资产用途：限于经营商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定。上述资产不得用于经营危化类、易燃类、废品回收类、仓储物流类、高污染排放类（涉及南府办函【2023】38号的重点关注行业）、制衣类、布匹仓、二手车交易等用途。
3.该项目目前在租在用，原租户为潜在优先权人。
4.申办原租户优先权需要上传原合同。
5.合同租赁期为标的物交付之日起至2035年3月31日，具体租赁期限以交付确认书签订为准。
（二）资产信息
1.资产名称：平西聚龙商业楼
2.资产编号：********J0007
3.资产类型：房屋建筑
4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定
5.资产地址###市南###街道平西社区###街区聚龙商业楼
6.资产建筑面积：3,********平方米
7.资产占地面积：2,********平方米
8.产权情况：全部
9.瑕疵情况：1.该项目用地性质为农村集体用地，房地产权证号：佛字第********号A、所有权证：佛府南集有（2012）第********号、土地使用权证：南府集用（2014）第********号。承租方如成功竞得该租赁物，承诺放弃追究租赁物存在瑕疵的法律权利，并自行评估及承担一切风险。
10.资产重要情况说明：1.资产用途：限于经营商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定。上述资产不得用于经营危化类、易燃类、废品回收类、仓储物流类、高污染排放类（涉及南府办函【2023】38号的重点关注行业）、制衣类、布匹仓、二手车交易等用途。
2.该项目目前在租在用，原租户为潜在优先权人。
3.申办原租户优先权需要上传原合同。
4.合同租赁期为标的物交付之日起至2035年3月31日，具体租赁期限以交付确认书签订为准。
二、竞投人准入条件
（一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或独立法人的分支机构、其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记注册的个体工商户以及具有完全民事行为能力的自然人，且不属于国家有关失信联合惩戒名单中禁止参与公共资源交易活动的，除法律法规另有规定外。
（二）符合项目权属人要求的其他资格条件：
1.未纳###市农村集体资产交易警示名单；
2.本次交易报名时未拖###市辖内各农村集体（包括农村集体所属企业）的租金（承包款）；
3.其他条件：无。
本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
联系人：王越
电话：010-68819835
手机：13661355191 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：wangyue@zbytb.com
下载招标公告:平西聚龙商业楼出租.pdf
