一、招标条件本玄武区北苑二、三村老旧小区改造工程已由项目核准机关核准立项准，项目资金来源为财政，招标人为南京百子建****公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。二、项目概况和招标范围1. 项目名称：玄武区北苑二、三村老旧小区改造工程；2. 项目概况：本项目实施范围为北苑二村、北苑三村2个小区，共26栋多层住宅，建筑面积约********万平方米。具体实施范围根据现场实际情况综合确定。工程实施内容为在拆违拆破的基础上，结合老旧小区实际，对建筑屋面、外立面及内楼道进行整治，弱电虚化****网###路病害处理，完###路灯、停车、安防等配套设施。具体方案待审批后确定。总投资约2715万元；3. 招标范围：本次招标范围为玄武区北苑二、三村老旧小区改造工程的设计服务，包括方案设计、初步设计、概算编制及审查、施工图设计及深化、配合施工图审查（如有）以及全过程设计跟踪等相关设计服务。全过程设计跟踪包括：各阶段招标配合和施工现场配合服务，设计修改、变更、相关专题报告、竣工验收等服务工作（具体以招标人实际要求为准）；4. 服务周期：暂定30日历天（不含驻场服务期）。其中：方案设计10日历天，初步设计10日历天，施工图设计10日历天。具体设计服务期和施工驻场服务期以招标人实际要求为准；5. 最高限价：********万元，设计费根据国家计委、建设部《工程勘察设计收费标准》（计价格〔2002〕10号）计算，招标暂定建安费********万元，最终以政府初步设计及概算批复的相关建安费用作为取费基数；6. 标段划分：1个标段。
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