一、招标条件
本招标项目丽山国际细胞医学产业园物业服务采购，招标人为山东丽山细胞医学发展有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
二、项目概况与招标内容
1、项目名称：丽山国际细胞医学产业园物业服务采购
2、项目概况：丽山国际细胞医学产业园位于自贸试验区济南片区历下区块，经十路和凤山路交叉口西北角。细胞产业园占地面积约56亩，总建筑面积约13.8万平方米，地上建筑面积约10万平方米，地下建筑面积约3.8万平方米。园区内有A栋、B栋、C栋、D栋、E栋、F栋共6栋建筑，业态包含生产开发平台、公共服务中心、产业加速基地、配套服务区，地下停车场共有766个机动车位。
3、招标内容：丽山国际细胞医学产业园所需3年物业服务，服务内容包括物业基础管理、秩序维护服务、环境维护服务、工程维修服务、共用设备管理、共用设施管理、绿化管理、危险废物存放及进出管理、中水站运营管理、应急安全管理、招标人临时委托的其他服务及委托期内应履行的其他服务等，具体内容及要求详见招标文件。
3、合同估算价：1960.00万元（具体以控制价为准）；
4、标段划分：本项目共分为一个标段。
5、物业服务期限：自合同签订生效之日起3年。
三、投标人资格要求
1、投标人须具有有效的登记证书；
2、投标人近三年（2022年2月20日至2025年2月20日，以合同签订时间为准）具有单项合同建筑面积9万平方米及以上或单项合同年物业费300万以上的类似项目物业管理服务业绩；
3、信誉要求：投标人自2022年2月20日至2025年2月20日的社会信誉自查承诺（加盖投标单位公章）；……
4、本次招标不接受联合体投标。
四、信息填报及招标文件的获取
1、凡有意参加投标者，请于2025年2月21日至2025年2月25日每日8:30-16：30（北京时间，下同）
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联系人：方婷
电话：010-53341173
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