1、 招标条件
本项目北塘小镇炮台营已由 天津滨海高新技术产业开发区管理委员会 以 津高新区经发审[2010]113号 批准建设，招标人为 天津海泰凤凰城置业有限公司 ，建设资金为 68632 万元，资金来源为 企业自筹:68632万元 ，资金已到位，建设规模为 65900平方米 。项目已具备招标条件， (请登录)受 天津海泰凤凰城置业有限公司 的委托，现对该项目的 施工 进行公开招标择优选定承包人。
2、 项目概况与招标范围
2.1 项目概况：北塘小镇炮台营，建设规模为65900平方米，地上建筑面积为54000平方米的多层框剪结构的商业，地下建筑面积11900平方米,总投资额68632万元。
2.2 工程建设地点：天津市滨海新区塘沽北塘
2.3 标段划分与招标范围：
本次招标标段为：
一标段：标段名称：北塘小镇炮台营高、低压变配电站土建与设备安装工程，招标范围：本期工程新建设变电站3座，其中公寓变电站作为10kV开闭站，变压器容量：公寓变电站为2*630kVA、商业中心变电站2*2500kVA、酒店变电站2*800kVA。中标单位须完成招标人发放图纸和工程量清单全部内容。本项目采用 “评定分离”办法评审。总投资额1400.0万元。
2.4 计划工期要求：2025年03月20日 至 2025年04月25日
2.5 工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、 投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具有：
一标段：资质：电力工程施工总承包三级及以上或者输变电工程专业承包三级及以上，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、本项目应配备人员：（1）正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的机电工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书，具备5年及以上施工现场管理工作经历；（2）副项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的机电工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书，具备5年及以上施工现场管理工作经历；（3）施工管理负责人1名，应具有建设行政主管部门颁发的机电工程二级及以上有投标资格的注册建造师证书，资格等级不低于副项目经理，可由正或副项目经理兼任或单独配置，提供任命书；（4）技术管理负责人1名，应具有工程技术类高级职称，具备10年以上施工现场管理工作经历；（5）正、副项目经理、施工管理负责人和技术负责人均应为本单位职工，提供投标截止之日前近三个月的社保证明（由社保部门开具的或从社保网站打印的证明），以上人员须提供企业出具的任命书并对工作年限加以承诺。注：项目部其他人员应按照津建筑[2018]489号和津建筑[2012]141 号文件规定执行；5、其他资质要求：（1）为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人 信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，经“信用中国”网站查询为失信被执行人的投标单位，取消投标资格，本标段不接受联合体投标。
4、 投标确认方式……
5、 本招标项目的招标公告发布时间：2025年02月20日 至 2025年02月27日。
本项目北塘小镇炮台营已由 天津滨海高新技术产业开发区管理委员会 以 津高新区经发审[2010]113号 批准建设，招标人为 天津海泰凤凰城置业有限公司 ，建设资金为 68632 万元，资金来源为 企业自筹:68632万元 ，资金已到位，建设规模为 65900平方米 。项目已具备招标条件， (请登录)受 天津海泰凤凰城置业有限公司 的委托，现对该项目的 施工 进行公开招标择优选定承包人。
2、 项目概况与招标范围
2.1 项目概况：北塘小镇炮台营，建设规模为65900平方米，地上建筑面积为54000平方米的多层框剪结构的商业，地下建筑面积11900平方米,总投资额68632万元。
2.2 工程建设地点：天津市滨海新区塘沽北塘
2.3 标段划分与招标范围：
本次招标标段为：
一标段：标段名称：北塘小镇炮台营高、低压变配电站土建与设备安装工程，招标范围：本期工程新建设变电站3座，其中公寓变电站作为10kV开闭站，变压器容量：公寓变电站为2*630kVA、商业中心变电站2*2500kVA、酒店变电站2*800kVA。中标单位须完成招标人发放图纸和工程量清单全部内容。本项目采用 “评定分离”办法评审。总投资额1400.0万元。
2.4 计划工期要求：2025年03月20日 至 2025年04月25日
2.5 工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、 投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具有：
一标段：资质：电力工程施工总承包三级及以上或者输变电工程专业承包三级及以上，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、本项目应配备人员：（1）正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的机电工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书，具备5年及以上施工现场管理工作经历；（2）副项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的机电工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书，具备5年及以上施工现场管理工作经历；（3）施工管理负责人1名，应具有建设行政主管部门颁发的机电工程二级及以上有投标资格的注册建造师证书，资格等级不低于副项目经理，可由正或副项目经理兼任或单独配置，提供任命书；（4）技术管理负责人1名，应具有工程技术类高级职称，具备10年以上施工现场管理工作经历；（5）正、副项目经理、施工管理负责人和技术负责人均应为本单位职工，提供投标截止之日前近三个月的社保证明（由社保部门开具的或从社保网站打印的证明），以上人员须提供企业出具的任命书并对工作年限加以承诺。注：项目部其他人员应按照津建筑[2018]489号和津建筑[2012]141 号文件规定执行；5、其他资质要求：（1）为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人 信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，经“信用中国”网站查询为失信被执行人的投标单位，取消投标资格，本标段不接受联合体投标。
4、 投标确认方式……
5、 本招标项目的招标公告发布时间：2025年02月20日 至 2025年02月27日。
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