本招标项目翼城铁路家属院棚户区改造项目施工已由翼城县行政审批服务管理局以山西省企业投资项目备案证（项目代码：2103-141022-89-05-650949）备案建设，招标单位为翼城铁诚房地产开发有限公司，建设资金来源为自筹资金。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人申请人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
二、项目概况与招标范围
1、项目规模：
本项目共建设6栋住宅楼、2栋多层公共建筑及配套用房，总建筑面积99296.84㎡，建设内容包括建筑工程、给排水工程、暖通工程、电气工程、室内外装修工程、消防工程、配电工程等。
2、招标内容与范围：
标段划分：本招标项目划分为两个标段，符合资格条件的申请人只可对其中一个标段提出资格预审申请。
001标段：2#住宅楼、3#多层公共建筑、5#住宅楼、9#多层公共建筑、门房单层公共建筑、地下车库改造项目；
2#住宅楼建筑面积11238.54㎡，地上18层10109.24㎡，地下2层1129.3㎡，高度53.8m，剪力墙结构；3#多层公共建筑，建筑面积5199.26㎡，地上7层4096.1㎡，地下2层1103.16㎡，高度22.05m，剪力墙结构；5#住宅楼建筑面积19488.61㎡，地上18层18051.2㎡，地下1层1437.41㎡，高度53.9m，剪力墙结构；9#多层公共建筑，建筑面积1041.2㎡，地上2层，地下1层，高度8.4m，框架结构；门房单层公共建筑，建筑面积142.08㎡，地上1层，框架结构；地下车库，地下一层，建筑面积14922.41㎡。
002标段：1#住宅楼、6#住宅楼、7#住宅楼、8#多层公共建筑、地上车棚（简易）单层公共建筑改造项目；
1#住宅楼建筑面积20069.97㎡，地上18层18546.58㎡，地下1层1523.39㎡，高度55.2m，剪力墙结构；6#住宅楼建筑面积9497.93㎡，地上18层8903.05㎡，地下1层594.88㎡，高度54.9m，剪力墙结构；7#住宅楼建筑面积16070.02㎡，地上西单元12层，东单元18层14828.265㎡，地下1层1241.76㎡，高度54.7m，剪力墙结构；8#多层公共建筑，建筑面积1558.6㎡，地上2层，地下1层，高度8.4m，框架结构；地上车棚（简易）单层公共建筑，建筑面积68.21㎡；地上车棚（简易）单层公共建筑，建筑面积68.21㎡；
3、建设地点：临汾市翼城县唐兴镇，东临绛源北路，南至解放西街泰康巷，西至益苑路，北至规划支十街；
4、本工程投资：001标段12644.15万元，002标段11601.93万元；
5、计划工期：730日历天；
6、质量要求：达到国家质量验收标准合格；
7、招标范围：本项目施工图设计及工程量清单范围内的全部工程内容；
三、申请人资格要求
1、本次招标要求申请人须具备建筑工程施工总承包二级及以上资质，有效营业执照、安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全考核证，且未担任其它在建工程项目的项目经理。拟派项目技术负责人须具备相关专业中级及以上技术职称。
2、申请人在“信用中国”网站中未被列入失信被执行人名单、未被列入重大税收违法案件当事人；
3、申请人及其法定代表人、拟派项目负责人在“中国裁判文书网”网站中无行贿犯罪记录；
4、申请人在近三年内承担过同类项目（结构相同）实施业绩；
5、单位负责人、法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；
6、本次资格预审不接受联合体资格预审申请。
四、电子资格预审文件的获取
1、获取时间：电子资格预审文件获取时间:2025年02月21日00时00分至2025年02月27日23时59分。
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