一、拍卖标的物： 新###街阳光大道 790 号京东武汉华中区域总部基地项目 4 栋 / 单元 1 层商 26 室房地产（合同备案号：新 ******** ）。 具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。 评估总价： ******** 万元；起拍价： ******** 万元；保证金： 5 万元；增价幅度： ******** 万元（或其整数倍）。 二、竞买人条件： 凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设 ****网络司法拍卖平台账户 ，可委托**自然人）进行， 但须在竞拍开始前###市新洲区人民法院办理委托**审查确认后方可委托 ；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托**院办理交接手续。如委托**理人的个人行为。 各竞买人参加竞买前需自行到相关职能部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担； 竞买人应当符合当地限购政策规定的条件，若因不符合限购政策导致未能办理过户登记手续的，后果及责任由竞买人自行承担。 因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
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