一、项目概况 1、服务内容（包含但不限于以下内容）： 会务保障：①负责会议的提前准备工作、会议过程中茶水服务工作、会议结束后的会议室清理工作。②有人保障会务工作，工作人员服装整洁，态度谦和，服务热情。③提前15分钟打开门窗通风，做好桌椅保洁、音响调试等工作。④及时打开灯光和空调，做好茶水保障工作。 安防服务：①负责维持公共秩序，对进服务范围的来访人员和进出物品进行登记，确保服务范围内的秩序维护。②熟悉服务区域建筑结构、疏散通道、安全出口、熟练运用应急预案，做到24小时值班。③有重要物品的出入登记。异常情况，应进行检查处理，做好处理情况记录，遇重大****局办公室汇报。及时引导地面和车库的车辆停放，停车秩序良好，无乱停车现象发生。④安防每年组织一次大型形体培训。 保洁服务：①负###****局主要领导办公室、会议室、科室每日入内保洁工作，其它公共区域、公共卫生间、大堂、公共走道、楼梯、电梯、外围、地下室的日常保洁工作。②每****局部大扫除。③每季度组织1次全面大扫除。④每年组织1次技能培训。⑤根据实际情况，不定期的组织四害消杀。⑥每天负责巡视各区域，保证服务区域干净卫生。⑦保洁每周清洁一次绿化带垃圾。 机电服务：①负责服务区域范围内设施设备的维护工作。****公司对区域内的特种设备进行维护（指高压年检、电梯维保、年检，消防设施维保等）。③配合委托**、****公司对本大楼进行日常管理。④负责消控室与本大楼电梯安全、消防安全等安全生产的联动处置，确保预警灵敏及时处置。⑤每月巡检、维修一次大楼各区域的水电设施。⑥每季度保养一次各机电设备。 业主交办的其他工作。 2、服务时间：1年。 3、服务需求：安保人员4名，保洁人员4名，现场管理1名，全职电工1名。 4、服务费用：服务面积为********.3平方米（其中，建筑面积********平方米，室外面积3916平方米）###市财政要求，年度服务总费用应控制在50万元以内，包含人员工资、福利劳保费、风险金、人身意外保险费、社医保、设备、工具、各种补贴费（过节费、加班费等）、服装费、人员培训费、项目管理费、安全服务费、保洁费、绿化管理费、税费及符合本项目要求产生的不可预见的费用。 二、其他要求 1、鉴于机关服务的特殊性，报价单位应有不少于3个政府物业服务的项目（需含保安、保洁、水电、绿化、会务保障）。 2、派驻的安保人员当中，消控室值班人员需持有消防设施操作员证（中级）。
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