一、项目和资产基本情况
（一）项目信息
1.项目名称：银河社区苏村经济社大有围11号鱼塘出租
2.交易类别：出租
3.租赁期限：2年12个月
4.预计租赁起止时间：********至********
5.免租期：无
6.交易底价：2,******** 元/亩/年（大写：贰仟元整）（不含税）
7.交易保证金：5,********元（大写：伍仟元整）
8.合同履约保证金：竞得价首年租金的30%
9.租金递增方式：无
10.租金收取方式：按年
11.报名截止时间：2025年02月25日 12时00分
12.优先权申报截止时间：2025年02月25日 12时00分
13.交易保证金缴纳截止时间：2025年02月25日 12时00分
14.预计竞投时长：30分钟
15.竞投开始时间：2025年02月27日 09时45分
16.预计竞投结束时间：2025年02月27日 10时15分（不包括延时）
17.延时周期：3分钟/次（最多延时999次）
18.每次最低加价幅度：********元/亩/年
19.每次最高加价幅度（最低加价幅度的10倍）：1,********元/亩/年
20.竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人
21.交易规则：详见###市农****网上竞投交易通则（试行）》
22.税费承担特别说明：乙方承担税费
23.资产交付方式：按资产现状交付
24.交易重要情况说明：一、国土所意见：地块属于农村集体非建设用地，已取得集体土地所有证，没有取得集体土地使用证，不符合规定可完善用地手续，不属2015年1月1日后新增用地，土地所有权属不存在争议，土地利用现状是农用地（2024年四年一张图现状）, 土地利用总体规划是坑塘水面、商业服务业用地（用地用海图）,租地面积********亩，养殖坑塘面积********亩,需保持农业用途，严禁建设非农设施或硬化地面、用作堆场、填埋渣土或建筑垃圾等“非农化”违法违规行为，不允许当建设用地使用。
二、经济社意见:本次交易仅限于银河社区苏村经济社集体经济组织成员。交易面积以交易公告面积为准，不再重新测量，承租人不得就地块的准确面积与经济社争议，交易现状以交易公布现状为准不再更改及修复。租赁期限及租赁起止日期，按签订合同实际约定日期为准。签订合同结束日期定于2028年1月31日。租期不足一年，租金按一年收取。
（一）项目信息
1.项目名称：银河社区苏村经济社大有围11号鱼塘出租
2.交易类别：出租
3.租赁期限：2年12个月
4.预计租赁起止时间：********至********
5.免租期：无
6.交易底价：2,******** 元/亩/年（大写：贰仟元整）（不含税）
7.交易保证金：5,********元（大写：伍仟元整）
8.合同履约保证金：竞得价首年租金的30%
9.租金递增方式：无
10.租金收取方式：按年
11.报名截止时间：2025年02月25日 12时00分
12.优先权申报截止时间：2025年02月25日 12时00分
13.交易保证金缴纳截止时间：2025年02月25日 12时00分
14.预计竞投时长：30分钟
15.竞投开始时间：2025年02月27日 09时45分
16.预计竞投结束时间：2025年02月27日 10时15分（不包括延时）
17.延时周期：3分钟/次（最多延时999次）
18.每次最低加价幅度：********元/亩/年
19.每次最高加价幅度（最低加价幅度的10倍）：1,********元/亩/年
20.竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人
21.交易规则：详见###市农****网上竞投交易通则（试行）》
22.税费承担特别说明：乙方承担税费
23.资产交付方式：按资产现状交付
24.交易重要情况说明：一、国土所意见：地块属于农村集体非建设用地，已取得集体土地所有证，没有取得集体土地使用证，不符合规定可完善用地手续，不属2015年1月1日后新增用地，土地所有权属不存在争议，土地利用现状是农用地（2024年四年一张图现状）, 土地利用总体规划是坑塘水面、商业服务业用地（用地用海图）,租地面积********亩，养殖坑塘面积********亩,需保持农业用途，严禁建设非农设施或硬化地面、用作堆场、填埋渣土或建筑垃圾等“非农化”违法违规行为，不允许当建设用地使用。
二、经济社意见:本次交易仅限于银河社区苏村经济社集体经济组织成员。交易面积以交易公告面积为准，不再重新测量，承租人不得就地块的准确面积与经济社争议，交易现状以交易公布现状为准不再更改及修复。租赁期限及租赁起止日期，按签订合同实际约定日期为准。签订合同结束日期定于2028年1月31日。租期不足一年，租金按一年收取。
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联系人：程姣
电话：010-53605906
手机：15010770853 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：chengjiao@zbytb.com
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